借り主は軽視。 借り主からの合法的な問い合わせに暴言をはきまくって 虫けら扱い、 家主には密告みたいな事をし、 家主と借り主を仲違いさせて、 退去をほのめかす。 中途解約を勧めて 契約違約金でがっぽり儲けるのが お仕事ですか？ いったい何の仕事をしているのでしょうか？ グーグルマップの口コミでも ★１のオンパレードです。 ＠コンク◯ェスト ※回答になっていない回答はYahoo知恵袋サービスガイドライン違反報告させて頂きます。
解決済み
内容を見ても詳しい業務内容がよくわからないので、経験者や現職の方がいらっしゃいましたら、教えてください。 ちなみに、検討している会社は、長谷工コミュニティ、大京アステージ、大和ライフネクスト、合人社計画研究所の4つです。 現在は、不動産売買の営業をしていまして、宅建は持っていますが、管理業務主任者は持っていません。 転職理由としては、毎月の数字を追いかける営業の仕事に疲れてしまい、あと10年以上も今の仕事を続けていくことに限界を感じてしまったからです。 正直、15年近く、建築・不動産業界に携わってきたので、分譲マンションの管理がキツいというのはなんとなく聞いているのですが、どのぐらいキツいのかがわからず、決断出来ずにいます。 特に、上記に挙げた4つの会社は常に求人を出しており、恐らく人が長続きしないのだろうなと理解はしています。 この職種に転職するとなれば、管理業務主任者も取得する予定です。 過去には、賃貸物件をメインに扱う管理会社で、管理の仕事を数年経験していますが、分譲マンションの管理となると、どのくらいハードルが上がるものなのでしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答よろしくお願いします。
、管理業務主任者としての仕事ですか？ マンション管理士は管理組合側、管理業務主任者は管理会社側の仕事であるのは分かったのですが、 実際のマンション管理会社がやってくれる業務内容のは、 管理組合側に立ったマンション管理士としての仕事はやってくれないのでしょうか？ もしそうならマンション管理士と別途契約が必要なると思うのですが
回答終了
理会社と考えているかというと、10年も前ですが電験2種と第二種電気工事士の資格認定校を卒業していて、実務経験を積み役所の面接に合格できれば筆記免除で資格取得できるので、今後のキャリアになると思っているからです。 ただ、先ほども書いたとおり10年も前の事で勉強した事はすっかり忘れてしまっていて認定校卒業という以外はまったくの未経験ど素人です。 こんな状態で転職活動して受け入れてもらえる会社はあるのでしょうか？（質問①） もちろん勉強しなおして知識をつけるつもりですが、できれば働きながら勉強し同時進行できたら良いと思います。 無謀であれば現在店長を務めており朝から晩まで働いていて休みも少ないので、時間を確保する為、仕事を辞めて別のところでアルバイトになり一度勉強してから転職活動します。 また、勉強を始めるのに何から手をつけていいのかもわからないのでその辺も教えて頂きたいです。（質問②）
一年続けてなんとか形になってきました。 昨年マンション管理士試験に合格し、不動産系の資格（宅建・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士）は全て取りました。 次は不動産鑑定士か司法書士を目指そうと思っているのですが、今のフルタイム（残業最大22時まで）を続けながらこれらの資格をとるのは不可能です。 思っているのは司法書士事務所で事務員のバイトをしながら、予備校（LEC）に通いながら勉強する。のが理想かなと思っています。 みなさんなら資格取得のために正社員を辞めてバイトをするのをどう思いますか？ どのみち、激務なので不動産業界にずっといるのは難しいと考えています。
。 管理員とは別で、週に3、4回入っている 管理会社、大和ライフネクストの清掃員が、 廊下にあるメーターボックスのドアを開けて、中をまじまじと10秒ほど見て去っていったのですが、 清掃員がこのようなことをする必要はありますか？ 何の目的でメーターボックス内を見ていたのでしょうか？どのような業務でしょうか？ 分譲マンションはオール電化で、そのメーターボックス内には、エコキュートのタンクと、別の扉を開ければ水道メーターやインターホン等の配線関係があり、清掃員が開けていたのは、エコキュートのタンクしか見えない所です。床にはいちべつもすることなく、エコキュートの上の方をまじまじと10秒程見上げて、ドアを閉め、去っていきました。もしかしたらエコキュートの横から、配線関係を眺めていたのかもしれませんが、清掃員が配線を眺めたところで何も解決しませんよね。 何のためにメーターボックスを開けていたのでしょうか？ この清掃員は、何ヶ月も前から落ちているこのメーターボックスのすぐ隣の床のゴミを掃除をせず、放置している人なので、掃除に熱心でメーターボックスのドアを開いたとは思えませんし、直後に確認したところ、クモの巣が張っていたので、掃除は確実にしていません。時間も月曜の午前11時前で、エコキュートには何の問題もなく、機械の音がしている時間帯ではありません。メーターボックス内や玄関周りに私物を置いたりなどはしていません。玄関前は自分で掃除をしており、取るチリなどはありません。 目的は何だと思いますか？ 廊下の掃除や敷地内の草掃除が仕事の人です。 扉は90度まで開けることができますが、45度ほど開けて、隙間から上の方を見ています。うしろめたいからでしょうか。仕事なら堂々としますよね。 写真では左手に、ほうきとチリトリを持っています。 茶色いのは外壁と、メーターボックスの扉で、白いのは天井です。 チリを掃除する気があるなら、床を見ますよね。 1秒も見れば、ゴミがあるかないかは分かりますよね。 何の為に10秒もメーターボックス内を見上げていたのでしょうか？
しました。留守電は入ってなかったので用件は不明でした。 質問は、私が「はい。」と返答した部分、他に言い方があれば教えて欲しいと思いまして。 とりあえず、電話の会話を下に書きます。 管理会社のお姉「この度は更新のお手続きありがとうございました！」 私「はい」 管理会社「…。書類の方届いております！ありがとうございました！」 私「…はい。」 管理会社「……。家財保険の方も更新ありがとうございました！」 私「…はい。」 管理会社「……。家財保険の方なんですけど！ご自身で電話で更新の旨お伝え頂けますか！？」 私「はい？更新自体は手続きは問題なく済んでるんですか？」 管理会社「そうですね！手続きは済んでます！後はお客様の方から電話してください！」 〜後略〜 要は、更新手続きは問題なく済んでいるけど、家財保険の会社に電話してくださいって話でした。この件自体は、家財保険に電話して普通に解決しました。 質問したいのは、管理会社との会話、言葉選びです。。 管理会社のお姉さんが電話に出た最初から語尾が強めで早口で、なんか怒ってんのかな？って思うくらいの雰囲気だったので、こっちは、更新手続きに不備があったのかなとか不安になる訳です。そもそもの電話の用件が全く分からなかったので。 矢継ぎ早に「ありがとうございます！」とまくし立てられても、「はい。」しか思いつかなかったんですが、結果3回謎のありがとうございます！を言われて、こっちも3回「はい」って返答したんですが、こっちが「はい」って言う度に向こうが不機嫌そうになって、変な無言の間があくし、どんどんイライラした口調になっていたので、非常に居心地が悪く、他に感じの良い返答をした方が良かったのかと思ったので、教えてください。 「どういたしまして」も変じゃないですか？余計にバカにしてるみたいだし。 「そうですか。」も他人事ぽいし。 「で用件は？」って急かすのも感じ悪すぎますよね。。 気にしなければいいのは重々承知しておりますが、気にしいで気が弱い生きづらい性格なので、ご容赦下さい。 よろしくお願いいたします。
す。 借り上げ社宅(賃貸物件)に入居して５ヶ月が経ちます。 担当者(派遣会社)から指定された 番号の駐車場に今まで駐めていたのですが、 突然、管理会社からの「警告の貼り紙」を ワイパーに挟まれており 当方を「来客者扱い」した内容でした。 その後帰宅すると、別の車両が駐めてありました。 現在は仕方なく警告内容に記載のあった 「来客専用の番号」に駐めてます。 今回のような場合は 契約者である派遣会社に連絡を入れて貰った方が良いのでしょうか？ それとも直接自分で連絡をしても良いのでしょうか？ ちなみにナンバープレートを2ヶ月ほど前に変更し、 変更した当日に担当者(派遣会社)には連絡済みです。 ナンバープレート変更も自分自身で 管理会社に報告すべきだったのでしょうか？ どなたかご回答お願いします。
方が了承していても、他に実務経験等を理由に届出先の経産省から否認されることはありますか？ 実務経験5年以上という縛りは、この場合は適用されないようなのですが、いまいち分かりません。
、東急、三菱地所など。 部長1,300万円 課長1,000万円 くらいが業界平均なのかなと思っています。 また業務としてはクレーム対応も多いでしょうか？。
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