「不動産売却」を含む質問（15ページ目）

不動産ファイナンスって何ですか？ できるだけわかりやすくお願いします。

賃貸不動産経営管理士の問題について質問です。 管理受託契約が締結されている賃貸住宅が、契約期間中に現賃貸人から売却され、貸人たる地位が新賃貸人に移転した場...

宅が、契約期間中に現賃貸人から売却され、貸人たる地位が新賃貸人に移転した場合において、当該管理受託契約前と同一内容によって当該管理受託契約が新賃貸人に承継されるときは 宅管理業者は、新賃貸人に管理受託契約重要事項説明及び管理受託契約面の交付を行わなければならない。 こちら解答では不適切な内容で×でした。 理由としては 管理受託契約が締結されている賃貸住宅が、契約期間中に現賃貸人から売却等されることにより、賃貸人たる地位が新たな賃貸人に移転し、従前と同一内容によって当該管理受託契約が承継される場合、賃貸住宅管理業者 、賃貸人たる地位が移転することを認識した後、遅滞なく、新がに当該管理受託契約の内容が分かる書類を交付することが望ましい(賃貸住宅管理業法の解釈・運用の考え方13条関係3)。 との記載で、おそらく望ましいのであって行わなければならないわけではないので×とのことでした。 ですが、学習しているテキストでは添付の写真のように記載②に必要があると書いてますし納得できません。。 それとも他の部分で不適切なのでしょうか？

不動産売買仲介営業の仕事についていろいろお聞きしたいです。 仕事内容、忙しい時期、どのくらい大変なのか？などいろいろお聞きしたいです。 よろしくお願いします。

、どのくらい大変なのか？などいろいろお聞きしたいです。 よろしくお願いします。

不動産売買の営業について教えてください。 パソコンのスキルが高くないと厳しいですか? 自分は、パソコンの入力しか出来ないほどの初心者です。

か? 自分は、パソコンの入力しか出来ないほどの初心者です。

投資不動産を所有しています 6月に会社を退職します 7月から転職活動をしますが 新しい会社で働き始めると税務署に行ったり 出来なさそうなので7月に売却して

新しい会社で働き始めると税務署に行ったり 出来なさそうなので7月に売却して 仕事に打ち込める体制を整えるのが大切 かなとも思いますが みなさんのアドバイスお待ちしています 有給が使えないほど小さな会社に 転職になりそうです

ここ最近、土地家屋調査士か不動産鑑定士を受験しようかと迷っている大学生です。 法律と測量を駆使する調査士、他の資格ではなしえない不動産鑑定をする鑑定士、...

律と測量を駆使する調査士、他の資格ではなしえない不動産鑑定をする鑑定士、 個人的にはこの２つの仕事にとても興味があり、『どちらう受けようか……』と本気で悩んでいます。 そこでお聞きしたいのですが、両方の資格のデメリットメリット、将来性をを詳しく知りたいのです。サイトや本で調べてもなかなか良い情報が見つからなくて困っています。皆様、ご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。 ちなみに、私のスペックは、 ・マーチの大学経営学部所属。二学年。 ・測量士補を先日受験して、合格点越えた（マークミスなければ)。 ・宅建を現在勉強中（どちらにも知識は生かせるので) ・勉強資金は30万位バイトで貯蓄済み ・覚悟して残りの大学生活勉強に身を捧げるつもり。 です。学力的な位置が今一掴みづらい資格なので、その点でもご教授下さい。 皆様、よろしくお願いします。

日商簿記１級、商業簿記についての質問です。 「不動産販売会社の販売（分譲）用不動産は棚卸資産として流動資産になりますが、賃貸用不動産は棚卸資産に該当しませ...

産は棚卸資産として流動資産になりますが、賃貸用不動産は棚卸資産に該当しません」という説明があるのですが、なぜこのようになるのでしょうか？ まず分譲用不動産と賃貸用不動産の違いが分かりません。。 どなたか分かるかたがいらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。 乱文で申し訳ありませんが、回答よろしくお願いします。

Aが，Bの詐欺により，自己の所有する甲土地をBに売却し，当該不動産の所有権移転登記がなされた。その後，Aは詐欺を理由にAB間で行われた甲土地の売買契約を取...

記がなされた。その後，Aは詐欺を理由にAB間で行われた甲土地の売買契約を取り消したが，Bは取消後に甲不動産をCに売却し，その所有 権移転登記がなされた。このような事案において，判例の立場によれば，Aは登記をせずにCに対して，自らの甲土地に対する所有権を対抗することができる。 これは正しいのでしょうか？？

不動産登記法に関して質問です。 混同により抵当権が消滅したが、その抹消登記をしないまま第三者へ所有権移転登記をしている場合、現在の所有者が登記権利者、抵当...

いまま第三者へ所有権移転登記をしている場合、現在の所有者が登記権利者、抵当権者が登記義務者となり共同申請で抹消登記を申請しなければならない。（昭和30年2月4日民甲226局長通達） とは具体的にどういった状況でしょうか。 たとえば、甲土地、乙建物、土地所有者A、建物所有者B、抵当権者Cなどといったかたちで、段階的に教えていただければありがたいです。

不動産登記法で、敷地権付き区分建物の所有権保存登記と敷地権に効力を及ぼす関係について教えてください。 表題部にＡが所有者となっている敷地権付き区分建物につ...

いて教えてください。 表題部にＡが所有者となっている敷地権付き区分建物について、 被相続人Ａが、その生前に、区分建物を相続人以外のＢに売却していた場合において、ＢがするＢ名義の所有権の保存の登記申請 このＢがするＢ名義の所有権の保存の登記は、不動産登記法７４条２項の規定を根拠とする保存登記ということですか？ この場合、区分建物をＢに売却した表題部所有者Ａは、亡くなっていますが、表題部所有者から直接取得した転得者Ｂによる保存登記の場合と同じ扱いとなっている、と解釈してよろしいのでしょうか。？ 以上、２点についてご教示願います。