すか？ 宅建業者でないAがレストランにおいて買受申し込みをし、当該場所に置いて売買契約を締結した場合、宅建業者Bが法定第37条の2に規定する内容について書面で説明し、その説明日から起算して8日を経過した場合は、Aは当該契約を解除できない。 正解は「クーリングオフできない」なのですが、私は買受け申し込みをした場所がレストランなので、そもそも申し込みした場所がクーリングオフができない場所に当たらない、しかもギリギリ8日にかかっているので、クーリングオフ適用になると考えました。 私の理解解釈のどこが間違っているのでしょうか？お教えください。
解決済み
きない、とありますが 素人が考えると「重大な過失」だったら取り消して欲しいと思うところですが、 なぜ取り消せないのでしょうか？
回答終了
却しようと思ってましたが二分割での売却になるため 分割して売ると宅建業違反になるためいったん、業者が買い取って分割して販売と言われました。 相場の７割程度での買い取りになるそうです。 そもそもなぜ違反になるんですか。 なぜ７割買い取りになるのですか。
業法を参考書一周を終えたところで、問題集の正答率は65%程でした。 そこでもう次の民法を勉強しても良いのか、それても正答率が90%程まで理解できるまで次の分野へ進まない方が良いのかどう思いますか？ 宅建業法は配転率が高いため入念にやるべきと考えており、民法を進めると情報量が多くなってしまうかと考えています。 もちろん民法に進む場合も宅建業法の復習はやることとします。
よね？ なぜ、そんなに無限にお金あるんですか？ 国がやってるやつですか？ 税金が財源ですか？ 宅建試験 宅建業法
んなものですか？宅建業者の事務所に備える名簿と内容は一緒ですか？テストにでる部分を簡潔に教えていただけないでしょうか。
去問を解いたのですが、令和5年が39点、令和4年が35点でした。初めてにしてはいい方だと自分だと思うのですが、実際の試験問題ではテキストに書いていないことがバンバンでていて(特に権利関係)びっくりしました。正直安定して点数が取れるか不安です。宅建合格者の方々はどのようにして過去問勉強していたか教えていただきたいです。
市販テキストと単元別問題集を使って勉強しています。 権利関係の2/3まで進んだところで勉強方法がわからなくなってしまいました。 権利関係の論点ごとにテキストを読んでから問題集を解いているのですが、記憶力が悪く最初の方の論点をだいぶ忘れてしまっています。 そこで、権利関係が終わったらまた権利関係の問題集に1から戻って頭に叩き込むべきか、宅建業法に進んでしまうべきかで悩んでいます。 ネットの勉強法で、とりあえず宅建業法など全ての単元を一通りやってしまうというのを見かけたのですが、ますます忘れてしまいそうです。 権利関係の問題集を1からやり直すのは効率が悪いでしょうか？ もしくは問題集の過去に間違えてしまった所だけを解き直し、別の問題集を解くべきでしょうか。 ちなみに問題集は過去問から拾ってきた問題のようで全てに何年の試験に出ていたのかがわかるようになっていますが、割と基礎的な問題の方が多いように感じます。 日商簿記2級を取得した時の勉強方法は一通り範囲の勉強を終えてから過去問等に進み、ひたすら問題を解くことによって記憶を定着させていました。 しかし簿記は解き方を覚える必要はありますが、あとは簿記の仕組みをきちんと理解して簿記的な考え方を出来るかどうかにかかっていて、記憶の量で言ったら宅建の方が記憶力を必要としていると感じています。 記憶力が悪いという大前提での効率的な勉強法を教えてください。
違うのかいまいちで。 区画割りと、20区画に造成後、 の箇所が違うから答えも変わるんですかね？ 1.Ａがその所有する農地を区画割りして、宅地に転用した上で、一括して宅建業者Bに媒介を依頼して、不特定多数の者に対して売却する場合、Aは免許を必要とする？ 答え→一括で依頼したとしてもBは何度も不特定多数の者に売却するのでAも何度も契約するので該当する 2.農家が自分の農地を宅地に転用し、20区画に造成後、宅建業者Bに一括して売却する行為は、宅建業者に該当する 答え→該当しない。一括して売却する場合は、反復継続ではないので。
ですが、5月中には現段階リリースされる所まではほぼ学習終わる予定です。 今、スタディングのAI学習毎日行ってるのですが、問題演習がもっとしたいです。過去問とか演習書、予想問題とかあればおすすめの教材教えてください。 平日は1時間、休日は2〜3時間で現在勉強しております。今後はもっと演習したいのでもっと勉強時間確保可能です。
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