A所有の不動産をBが占有し続けた結果、取得時効が完成したが、Bの時効完成前にAはCに当該不動産を売却していた。この場合にBの時効完成後にCが登記を完了した時はBは時効完成による所有権取得をCに対抗することができない。」答えは「誤」でした。 Bの時効完成前にCが登記した場合、Cに対抗できるのはわかります。(時効完成前に登記はできないため) しかし本問では、時効完成後に登記しています。時効完成後ならBも登記できるのではないでしょうか? 登記できるのならば、なぜBはCに対抗することができるのでしょうか。(いわゆる、登記の先後で決せられないのでしょうか)
解決済み
しょうか? 買戻権者が質権者にお金を借りた場合に買戻権に質権を設定したとすると、 買戻権を行使して、その不動産が買戻権者に戻ってきた場合に、その不動産に質権を設定? 買戻権を行使するときの代金や費用に物上代位? どちらにしても、買戻しするお金があるなら、直接弁済すればいいですし、誰かのために設定したとしても、買戻権を行使すると、質権は抹消されますし・・・。 買戻権を行使したときに、質権者の承諾が必要なので、このときに弁済して承諾をしてもらうことになると思うのですが、そのお金は、どこから出てくるのでしょうか? 買戻しの代金を受け取った、所有権の元名義人ではないと思いますが。
入例が固定+歩合で100万近くもらえます的なことを書いてあるところはどうなんでしょうか?? 実際に それだけ稼げるのが怪しく思って危なく感じるんですが大丈夫な会社なんでしょうか??それはとある会社の内容が不動産売却なんですが。
いまま第三者へ所有権移転登記をしている場合、現在の所有者が登記権利者、抵当権者が登記義務者となり共同申請で抹消登記を申請しなければならない。(昭和30年2月4日民甲226局長通達) とは具体的にどういった状況でしょうか。 たとえば、甲土地、乙建物、土地所有者A、建物所有者B、抵当権者Cなどといったかたちで、段階的に教えていただければありがたいです。
執39条の反対名義が提出される時期によって、競売手続きが停止したり取消されたりするそうです。 そこで、売却の実施の終了後に39条7号文書が提出された場合、売却許可決定期日前の場合、手続きは停止しますが、売却許可決定期日後の場合、手続きは停止されず続行されます。そこでお伺いしたいのは、「売却の実施の終了」と「売却許可決定」の前後関係ってどういう意味なんですか?僕は、売却の実施というのは、すなわち、許可決定が出て実施されるもんだと思っていたのですが、
新しい会社で働き始めると税務署に行ったり 出来なさそうなので7月に売却して 仕事に打ち込める体制を整えるのが大切 かなとも思いますが みなさんのアドバイスお待ちしています 有給が使えないほど小さな会社に 転職になりそうです
あるのですが、今年の1月に親から譲りうけた不動産を売却しました。金額は900万なのですが、その後両親に700万ほど渡しました。この場合、受講は難しいのでしょうか?貯金は200万なのですが、ハロワの金融資産確認はどのように行われるのでしょうか?
回答終了
いて教えてください。 表題部にAが所有者となっている敷地権付き区分建物について、 被相続人Aが、その生前に、区分建物を相続人以外のBに売却していた場合において、BがするB名義の所有権の保存の登記申請 このBがするB名義の所有権の保存の登記は、不動産登記法74条2項の規定を根拠とする保存登記ということですか? この場合、区分建物をBに売却した表題部所有者Aは、亡くなっていますが、表題部所有者から直接取得した転得者Bによる保存登記の場合と同じ扱いとなっている、と解釈してよろしいのでしょうか。? 以上、2点についてご教示願います。
産は棚卸資産として流動資産になりますが、賃貸用不動産は棚卸資産に該当しません」という説明があるのですが、なぜこのようになるのでしょうか? まず分譲用不動産と賃貸用不動産の違いが分かりません。。 どなたか分かるかたがいらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。 乱文で申し訳ありませんが、回答よろしくお願いします。
件の仕訳を入れずに申告まで済ませてしまいました。 因みに、固定資産台帳はそのままだったので今回の申告前に0(売却した)して帳簿の訂正をしたいと考えております。 今年、同様に割賦で不動産を売却して仕訳しようとしたら、昨年の割賦代金(前受け金)の処理がされていなかった事に気づきました。 残高試算一覧表と固定資産台帳の期首帳簿残高が合いません。 どうやって直していいのかわからず困っています。 どうかよろしくお願いいたします。
求人の検索結果を見る
不動産営業の志望動機の例文を紹介!未経験者の書き方や注意点も解説
選考対策
不動産営業に転職する際は、志望動機が重視されます。しかし、どのように書けばよいか分からない人も多いでしょ...続きを見る
2023-06-21
不動産鑑定士の将来性は?現状や今後の動向、仕事内容について解説
仕事を知る
不動産鑑定士は、土地や建物の取引ニーズに対応し、当該不動産の適正価値を鑑定する専門家です。国家資格として...続きを見る
2023-08-08
不動産業界に将来性はない?業界の課題と現状、今後の展望を解説
不動産業界への転職に興味があるものの、将来性がないという話を見聞きして不安を感じている人もいるかもしれま...続きを見る
2023-09-01
不動産営業に向いてるのはどんな人?仕事内容や転職のポイントも
不動産営業が気になっているのであれば、向いてる人の特徴を理解しておくのがおすすめです。自分に適性があると...続きを見る
2022-12-28
不動産営業の年収は?高いと言われる理由と年収アップのポイント
不動産営業は商材の金額が大きいことも多く、年収が高い職業とされています。データから見る平均年収や、高い年...続きを見る
2023-03-31
不動産営業ってどんな仕事?挑戦するなら知っておきたい基礎知識
キャリアチェンジの選択肢として、高収入が期待できる不動産営業を選択肢に入れている人もいるでしょう。不動産...続きを見る
2023-04-03
不動産業界への志望動機はどう書く?採用担当に響くコツや例文を紹介
不動産業界への転職を目指しているなら、志望動機の書き方を押さえておきましょう。自分が目指している仕事の種...続きを見る
不動産鑑定士に向いている人の特徴は?仕事内容や資格について解説
不動産鑑定士を目指そうと考えているのなら、向いている人の特徴を知っておくのがおすすめです。仕事内容や必要...続きを見る
答えが見つからない場合は、質問してみよう!
※Yahoo! JAPAN IDが必要です