DCF法による不動産の収益価格を求める式を教えてください

Question

DCF法による不動産の収益価格を求める式を教えてください毎期末１０００万円の純収益が得られる投資用不動産がある。この不動産を３年保有し３年経過後に１億５０００万円で売却する場合、DCF法で求める算式は？
割引率を５％福利原価率は下の表参照

期間 １年 ２年 ３年
福利原価率 0.952 0.907 0.864

FP２級の過去問です。よろしくお願いします。

Answer 1

DCF法による収益価格は、
1000万円×（0.952 + 0.907 + 0.864)＋1億5000万円×0.864＝1億5683万円
で求められます。

以上、要点のみですが、ご参考までに。