不動産業界に詳しい方 現在、不動産会社でバイトをしている者です。賃貸仲介、売買仲介とかで本当はもらってはいけない・…

Question

不動産業界に詳しい方

現在、不動産会社でバイトをしている者です。賃貸仲介、売買仲介とかで本当はもらってはいけない・要求してはいけない裏金（バック）をもらってる営業マンって多いんでしょうか？
どんな種類のバックがありますか？
ぶっちゃけて教えて下さい。

Answer 1

賃貸の場合は広告料や業務委託費、ありもしないリフォーム費用等でもらいます。
売買の場合でも業務委託費、コンサル、色々ありますよ。

そんな営業が多いかという事ですが、解ってるだけでも多いので、実際はかなり居るんでしょうね。
私自身もお世話になっている方には、数万円であればお小遣いで、数十万～数百万の場合は業務委託費としてお渡ししています。

そもそも不動産業者さんにはお金にがめつい方が多いと思います（なので契約を急かしたり、嘘をついてでも契約を。。。って感じです）ので、こういう話が多いのでしょう。
但し私も含めて、手数料以外に払っても良いと思える仕事をしてくれれば幾らでも払うと言う方多いと思います。
win-winの関係ですね。

Answer 2

よくあります。特に歩合給がない・少ない会社の営業マンに多いと思います。

内容は賃貸なら部屋付けの際に一部の家主さんから数万円の個人バック。 (要求しなくても勝手にくれます)

売買でも同様に売主から個人バック。(何十万とかもあります)

会社にばれたら半殺しにされる思います(笑)

あ、真面目な営業マンはそれも会社に報告して売上げに入れてるよ。