不動産営業への転職を考えていますが、アドバイスが欲しいです。

Question

不動産営業への転職を考えていますが、アドバイスが欲しいです。現在、私鉄の鉄道業の窓口にて勤務しております。業務内容は接客および事務仕事です。

うちの会社は赤字路線の中規模私鉄のため、現在のところ倒産する可能性は低いと思われますが、今後の収入アップは
正直あまり見込めない状況です。
さらに業務内容も非常に保守的で、私個人としてはこの職場に居てぬるま湯の中で生活すれば自分自身が成長できず
今後、もし会社から出た場合何も出来ない大人になりそうでもっと自分が成長出来る企業を探しています。

私は高卒(普通科)新卒入社の22歳なのですが、不動産の営業に転職することは可能なのでしょうか？

色々調べて、宅建主任者の資格を持っていれば不動産業界では有利に働くと知り、現在宅建の勉強を進めていますが、
宅建なしでも転職が可能なのか？転職後に宅建資格取得する時間が取れるのかが気になっています。

また、求人情報を見ていると営業経験者を募集している企業もありますが、窓口での接客・案内は営業経験に当たるのでしょうか？(会社の役職は一応「営業係員」となっていますが、、、)

質問が多くて申し訳ないのですが、回答頂けると非常に助かります。

Answer 1

不動産経験者です。

・宅建について
あったほうが有利なのは確かですが、なくても仕事はできます。２２歳であれば、宅建をもっていなくても採用してくれる企業も多いでしょう。ただ、資格がないと、自分でとった契約でも有資格者に説明をお願いしないといけません。自分のお客様には自分で説明したいですよね。就職してからでも資格は取るべきだとおもいます。宅建を持っていなくても仕事をすることはできますが、見ていて情けないという場面にも遭遇します。

・時間について
質問者さまの意識次第ではないでしょうか。
私は短期間でパッと取得したかったので、真剣に勉強して一発でとりました。しかし、周りを見ると、何度も何度もチャレンジしているのに残念な結果になる人も多いです。見ていると、真剣に勉強しているとはいえない状態です。国家資格ですから、きちんと勉強しないと合格できないと思います。

・営業について
窓口での接客などは「営業」にはなりません。営業とは自分で稼ぎ、会社にお金を入れることです。

質問者様はお若いですから、未経験でも十分採用されると思います。ただ、不動産会社は当たりハズレが大きいですから、きちんと企業研究をなさって、後悔しない転職となるよう行動されるといいと思います。がんばってください。

Answer 2

不動産の営業職は初めは固定給ですが後に完全歩合給になる会社が多いです。ましてや今は不動産業界は大変な状況です。
まぁ若いし数年経験してみるのも良いですが、長く勤められる仕事ではない事を覚悟してください。あと拘束時間も長いし、休みが一日もない月もあります。ほとんどの会社は体育会系でパワハラなど当たり前です。いろんな営業職の中でも最も厳しい業界です。その覚悟はありますか？