今年二級建築士の試験をうけたのですが、隣地境界より１ｍ建物を離して計画、軒の出を１ｍとってしまい隣地境界ギリギリ にな…

Question

今年二級建築士の試験をうけたのですが、隣地境界より１ｍ建物を離して計画、軒の出を１ｍとってしまい隣地境界ギリギリ
になっています、屋根部分の境界ギリギリは減点になるのでしょうか？教えてください。

Answer 1

軒や庇は大丈夫じゃないでしょうか？

設計主条件（２）ウ．に書かれている
ものはあくまでも外壁と柱部分のみなので
該当しないものと思われます。

ぎりぎりで敷地内に入っていれば
減点でも無いような気が致します。

住宅部分の玄関出入口から
道路までの令128条敷地内通路幅は
有効1,500mm必要ですけど
そちらは大丈夫だったんでしょうか？

南側道路から住宅部分の出入口
（有効1,500mm以上の幅で道路まで）
でしたら問題無いですけど。。
ちょっと気になりました。

合格祈ってます。

Answer 2

外壁面及び柱面は隣地境界から５００ｍｍ以上離すとありますよね。
パラペットの側面＝外壁で判断するとしたら減点はありますよね。
敷地をセンター割りして境界より１ｍ離れとしたら、南面が８ｍですかね？
としたら、その時点で大きいミスかもしれませんよね。