宅建試験の地上権の解説をお願いいたします

Question

宅建試験の地上権の解説をお願いいたします

Answer 1

どういう問題ですか？

Answer 2

地上権とは、他人の土地の上に建物その他の工作物を所有するための権利です。

主な特徴は以下の通りです。

・地上権は物権の一種で、不動産に関する権利です。
・地上権者は、他人の土地の上に建物などを所有することができます。
・地上権の存続期間は最長50年までとされています。
・地上権は登記することで対抗力を持ちます。つまり、登記されていない地上権は第三者に対抗できません。
・地上権者は、土地所有者に対して地代を支払う義務があります。

地上権は、土地と建物の所有者が異なる場合に設定されることが多く、宅地の有効利用を図るための重要な権利です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。