宅建の免許について。 届け出が国土交通省だったり、免許を与えた各都道府県知事になったり区別がわかりません。どのように区…

Question

宅建の免許について。
届け出が国土交通省だったり、免許を与えた各都道府県知事になったり区別がわかりません。どのように区別すればいいですか

Answer 1

宅地建物取引主任者(宅建)の免許については、以下のように区別されています。

・免許の交付は各都道府県の知事が行います。具体的には、住所地を管轄する都道府県の知事に申請し、試験に合格すれば免許が交付されます。

・一方、宅建業法の所管官庁は国土交通省となります。宅建業の適正な運営を確保するための制度の企画・立案や、宅建業者に対する指導監督は国土交通省が行っています。

つまり、免許の交付自体は都道府県知事が行いますが、宅建業全体に関する制度の所管は国土交通省が行っているという役割分担になっています。免許申請時の手続きは住所地の都道府県に対して行い、制度の根幹に関わることは国土交通省が所管しているということですね。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

Answer 2

宅建業者の登録は国土交通省に行いますが、宅建業者の免許は各都道府県知事から発行されます。つまり、業者としての登録は国土交通省、個々の業者の資格（免許）は都道府県知事が担当します。これらは業者の登録と個々の業者の資格認定という異なる役割を果たしています。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。