不動産会社の営業について 知人の不動産会社の営業の方を紹介されました、35歳で年収750万円とのことでした。 こ…

Question

不動産会社の営業について

知人の不動産会社の営業の方を紹介されました、35歳で年収750万円とのことでした。
こんなご時世だし、年収もまずまずだなと思ったのですが、労働環境をきいたところ、月の残業は100時間近くある。
休みは平日の2日(水木)
有給は取れるけど、取る人は少ない。(年10日以下)また、土日の有給は冠婚葬祭以外はほぼ不可。
成績によってボーナスは大きく変動する。(成果給が4割程占める)
社員も見栄っ張りな人が多いから、ベンツレクサスロレックスなどをみんな買っている。
また接待や飲み会も多い。

とのことでした。
残業が月100時間とすると、残業代だけで、2000円×100時間×12ヶ月＝240万。
750万−240万＝510万
さらに成果給なので、まったく売れなかったら、給料が変動することを考えると、
長時間労働のわりに、給料は低いのではと思ってしまいました。

長々となりましが、不動産業界では、これは普通なんでしょうか？
また、毎日夜遅くまで、なにをやることがあるのでしょうか？(これは単純に疑問)

Answer 1

夜遅くまで・・・・。

一般的に、お勤めの方って何時までですか？
9－17時。
その後の接客や、営業電話やメールしていると、遅く成る事は有ります。
お客様が仕事中に営業電話できませんからね。
物件を見に来る。これは日中お休みの時に対応してくれますが
その後、申し込みや契約などの日程調整、書類の作成、ご案内などは
平日のお勤めが終わった後にする事が多いです。

時間の組み立て方は営業さん次第ですが
日中は、日中に出来る事をして、夜に事務仕事など回すと
21時過ぎていることはよくあります。

Answer 2

＞長々となりましが、不動産業界では、これは普通なんでしょうか？

営業なんで、普通の人が働いてないときが商談のチャンスなわけですから、夜とか土日は仕事になると思います。

＞また、毎日夜遅くまで、なにをやることがあるのでしょうか？

あなたが日勤の仕事やってたら不動産の話はその仕事以外の時にするわけで、平日なら夜、土日なら日中の方が仕事になると思います。

Answer 3

普通じゃないですね。
完全週休2日、残業35h以下で年収700万円で普通のラインです。
定時以降に100hも何してんだ？って話ですね。

Answer 4

休日やお客が会社から帰宅してからが連絡取りやすい時間なので、
買いにしろ、売りにしろ、面談や電話連絡は休日と夜が中心です。
営業職は成果給なのに残業代出るだけマシですね。
大手だと中古仲介や新築販売を渡り歩きます。
来るもの拒まず、去るもの追わずの職場なので、
不動産会社をいくつも渡り歩く人も多いです。