こんばんわ。マンション管理士試験の勉強をしています。区分所有法48条の２に記載の［区分所有者名簿］とマンション標準管理規…

Question

こんばんわ。マンション管理士試験の勉強をしています。区分所有法48条の２に記載の［区分所有者名簿］とマンション標準管理規約に出てく［組合員名簿］の違いを教えて頂けませんでしょうか。法律と規約で呼び名が違うだけと考えてよろしいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

Answer 1

どちらも「管理組合の構成員の名簿」のことですので、同じものです。区分所有者＝組合員です。区分所有者以外の同居人は含まれません。

ひっかけ問題としては、「管理組合法人は、居住者名簿を備え置き、居住者の変更があるごとに必要な変更を加えなければならない。」で×です。居住者名簿ではなく区分所有者名簿です。

Answer 2

区分所有法には「管理組合」は出てきません。
一方、管理組合は管理規約で区分所有者＝組合員としていますので、建付けとしては区分所有者の団体→管理組合→組合員となります。
つまりはどちらの名簿も一般的には同じものです。