簿記3級の問題です。

Question

簿記3級の問題です。過日、土地を5,000,000円で購入する契約を締結した際に、手付け金として500,000円を支払い、仮払金勘定で処理していたが、本日、土地の引越しを受けたためら残額を普通預金口座から振り込んだ。

過日が、
土地4,500,000/未払い金5,000,000
仮払金500,000

本日(答え)が、
未払い金5,000,000/仮払金500,000
普通預金4,500,000

だと思ったのですが、
土地5,000,000/仮払金500,000
普通預金4,500,000

でした。解説よろしくお願い致します。m(_ _)m

Answer 1

手付を払う場合は予約の意味合いが強い感じがします。

質問者さんの
過日が、
土地4,500,000/未払い金5,000,000
仮払金500,000

本日(答え)が、
未払い金5,000,000/仮払金500,000
普通預金4,500,000

ということですが土地4,500,000となり、そもそもおかしいですよね？

後、不動産の取得に関して、契約を結ぶことは当然ですが、（簿記の範囲外になりますが）支払いを完了することや登記（分からければ調べてください）により取得と見なされます。逆に言えば、手付金を払っただけでは取得したとは言えません。

そのため、
過日（手付金を払った）
仮払金 500,000/現金 500,000

本日
土地5,000,000/仮払金500,000
/普通預金4,500,000

土地5,000,000を取得して、手付金（500,000）＝仮払金と残りの残金4,500,000を支払ったということです。

納得のいかに点等あれば追記してください。

Answer 2

＞過日が、
土地4,500,000/未払い金5,000,000
仮払金500,000

この時点では契約をし、手付金を支払ったのみで土地の引き渡しを受けていません。ですから
借方）土地
にはなりません。
この時の仕訳は
仮払金500,000／現金等500,000
です。

＞本日(答え)が、
未払い金5,000,000/仮払金500,000
普通預金4,500,000

質問者さんの解答では土地は4,500,000になります。
本日、土地の引き渡しを受けたので資産の増加となり
借方）土地5,000,000
仮払金を土地代金に充当し、残額を普通預金から振り込んだので
貸方）仮払金500,000
普通預金4,500,000
になり、解答の仕訳となります。