以下の問題の答えを教えてください。（民法） 不動産物権変動に関する記述として妥当なものはどれか。但し、争いのあるものは…

Question

以下の問題の答えを教えてください。（民法）

不動産物権変動に関する記述として妥当なものはどれか。但し、争いのあるものは判例の見解による。１、Aは、所有する土地をBに譲渡したが、その旨の登記が未了の間に、当該土地をCにも譲渡し、その旨の登記を経た。さらにCは、当該土地をDに譲渡し、その旨の登記を経た。Cがいわゆる背信的悪意者である場合、Ｄは、Ｂとの関係で背信的悪意者ではない場合でも、Ｂに対し、当該土地の所有権の取得を対抗できない。
２、Aは自己の所有する土地につき、Bとの間で売買契約を締結したが、今だBに登記を移転していない。Aの土地上に無権限で建物を建てて居住しているCがいるとき、Bは登記がなければ土地の所有権をCに主張できない。
３、AがBに土地を売却したが、さらにAは、Bへの売却の事実を知っているCにも当該土地を売却した。Cは民法１７７条の第三者に当たるので、BがCに土地所有権を主張するには登記が必要である。
４、ＡがＢに不動産を売却し、その登記を完了したが、Ａは、Ｂの債務不履行を理由にＢとの売買契約を解除した。その後、まだ登記名義がＢである間に、ＢがＣに当該不動産を売却した場合には、Ｃは、民法５４５条１項による保護されるため、登記なくして、当該不動産の所有権取得をＡに対抗することができる。

Answer 1

１．Bに対抗すべき相手を文中で示されていないのでわからん。
３．第三者にあたらん。
４．不動産売却益があるから登記したのにのに、債務不履行で売買契約解除？

２．以外は問題文自体が支離滅裂。