不動産投資ってお金が無いとできないことですか？

Question

不動産投資ってお金が無いとできないことですか？

Answer 1

そんなことはないが、人生ツム可能性が上がる

Answer 2

お金がなければしょっぱい結果になるのが投資ですね。
資金があってナンボです。

Answer 3

質問者さんの意図と合ってないかもしれませんがREITならば1,000円からでも始められる金融機関（主にネット証券）があります。
ただ、おそらく質問者さんの意図は現物不動産投資なのでしょう。

質問者さんの属性(年齢・勤務先・勤続年数・年収等）が不明なため断定的には言えませんが、会社員として相応の勤続年数（概ね3年以上）と年収（できれば400万円以上）があれば区分マンション投資は自己資金がなくとも購入・運用は可能と思われます。

ただし、一棟もののアパートなどの購入を検討しているのであればこれまたざっくりですが500万円程度の自己資金はマストになると思われます。
もちろん物件価格にもよりますが、築古であればリフォームに費用が、新築・築浅であればそれなりの価格になります。

もし親御さんが相応の資産と金融機関の取引歴・信用をおもちで質問者さんの連帯保証人or連帯債務者になってくれれば質問者さんのお金はなしでも可能性はあります。

ただ「かぼちゃの馬車」事件以降の金融機関のスタンスはだいぶ厳しくなってますので現物不動産の場合はさすがに自己資金ゼロ（フルローン）は現状では厳しいと思います。

がんばってください。

Answer 4

ある程度資金がないとうまくいきにくい。
高金利でローンを組まないといけないとか、失敗したときにリカバリーきかないとか。
投資すべき資産があってこその不動産投資だと思います。