不動産賃貸管理業（賃貸アパート、マンションの管理）か不動産売買仲介業どちらの方が大変でしょうか？

Question

不動産賃貸管理業（賃貸アパート、マンションの管理）か不動産売買仲介業どちらの方が大変でしょうか？

Answer 1

街の小さな不動産屋です。

賃貸管理も売買もやっています。

どちらもそれなりの大変さはありますが、精神的には管理業の方がつらいかもしれません。
クレーム処理でのお客様との対応、敷金精算でのお客様との対応、また、それらの処理状況を大家さんに報告したときの大家からのお小言等々・・・、結構ストレスが溜まる仕事です。

逆に、売買仲介の場合、お客様に喜んでもらい、感謝されることが多い仕事なので、努力が報われる仕事です。
また、自分のペースで仕事をしやすいのでストレスにもなりません。

ただ、売買仲介の短所は、契約が取れない、ノルマがこなせないときのプレッシャーの大きさです。

きつい言い方ですが、営業が不得意な人は、管理業が無難でしょうね。

Answer 2

経営側の話なのか従事する側の話なのか。

Answer 3

私は管理をやってますけど、知識0からスタートできるのは管理です。なのでどちらがと言うなら売買かなと思います。
知識無いと相手にして貰えないと思います。パワハラも多いから違う職種からの転職は辞めちゃいますし。
まぁ管理も物件の事や建物の構造、設備はもちろん、契約書を理解しないとクレームの初期対応すら大変ですけどね。