マンション管理員が有給を取得する為休みますが、交代要員はいません。有給を取得するのは、管理会社の問題であるのになぜマンシ…

Question

マンション管理員が有給を取得する為休みますが、交代要員はいません。有給を取得するのは、管理会社の問題であるのになぜマンション側が負担しなければならないのか？
交代要員を要求するか、管理委託料から有給分の減額は、出来ないでしょうか？
宜しくお願いします。

Answer 1

おっしゃる通り、管理員の有給取得は管理会社の労務管理の範疇であり、管理組合が関知（関与）する事柄ではありません。
管理会社は管理委託契約に基づいて決められた業務を執行する義務がありますから、代行は当然です。それもしないなら、契約不履行となります。
このような、社内と社外の区別が曖昧な管理会社（管理委託契約）を時々見受けます。