私は某工務店の社員です。

Question

私は某工務店の社員です。新築のフラット35での借入されるお客様を担当しています。
フラット35で建てられる場合、フラット35対応の工事仕様書があり、それに伴って工事が始まります。
そのときに住宅金融支援機構の「フラット35対応 木造住宅工事仕様書」というものに
お客様の署名、捺印と弊社の署名、捺印。
設計者と工事監理者の署名、捺印がいります。
ですが、説明の面倒臭さからなのか、うちの事務員が勝手にお客様の署名欄に記入し、100均で印鑑を買ってきて捺印し、終わらせています。
これって犯罪ですか？違和感を感じます。
建築確認も降りてないのに建築を始めていたりとやることがめちゃくちゃなような気がします。
他の工務店、ハウスメーカーもこんな感じなんですか？

Answer 1

＞ですが、説明の面倒臭さからなのか、うちの事務員が勝手にお客様の署名欄に記入し、100均で印鑑を買ってきて捺印し、終わらせています。
これって犯罪ですか？違和感を感じます。

実務上ですが、設計者と監理者の印鑑については、設計者と監理者の指示のもと事務員が押す分には問題ないです。お客様の署名と印鑑はダメです。

＞建築確認も降りてないのに建築を始めていたりとやることがめちゃくちゃなような気がします。

工務店の社員ならわかった方がいいと思いますが確認申請が下りる前に着工していい部分とそうでない部分があります。例えば仮設だけとか、職人の手配なら大丈夫です。基礎うつとか配筋までいくとだめですが、さすがに図面未完でそこまでむりでしょう。そもそも住宅なら1週間で確認は下せるので工事とラップすることもないような気がしますが。工事の手配の方が1週間でやるのが無理だと思います。

Answer 2

自分は購入した側ですが、全部自分で記入しましたよ。

Answer 3

一つばれたら、芋づる式に不正が発覚して、倒産する典型的なパターンの会社ですね。

今時、その様な犯罪を犯している会社も正直珍しいです。

Answer 4

仮に業界でそれが普通だったとして、それで良しと思いますか？

＞説明の面倒臭さからなのか、うちの事務員が勝手にお客様の署名欄に記入し、100均で印鑑を買ってきて捺印し、終わらせています。
これって犯罪ですか？違和感を感じます。

私文書偽造。
立派な犯罪です。