中古住宅を、買おうとして８５０万から風呂が直してないと言うことで８００万に値引いてもらいました。その後 手付金払いました…

Question

中古住宅を、買おうとして８５０万から風呂が直してないと言うことで８００万に値引いてもらいました。その後 手付金払いました。二番手が８５０出すから買いたいとのことです。不動産屋は、オークション方式なのですか？

補足

家の観覧もした後です。

Answer 1

売買予約契約の締結は、済んでますか？
通常の売契では、手付金の授受があれば、買主の契約の
履行の着手前の解除は、手付金の倍返しです。
そして契約書を交わしていれば、それは債務不履行ですから、
損害賠償請求、強制執行、契約解除の請求が、できるんじゃ
ないでしょうか。
手付金を不動産屋が、預かってるだけの状態で、契約が
未完であれば、もう高い方に、なってしまうでしょうね。

Answer 2

確認していただきたいのですが、お支払になられたのは、手付金（解約手付金）ですか？
もし、そうならば、売主は手付金の２倍をあなたに返金しなければなりません。
勝手に不動産屋が解除できません。
再確認してください。