ビル管への転職について。 千葉県在住の38歳の男です。 現在、千葉県内の終末処理場で協力会社として当社社員8名の…

Question

ビル管への転職について。
千葉県在住の38歳の男です。
現在、千葉県内の終末処理場で協力会社として当社社員8名の現場責任者兼千葉県内4現場（従業員数33人）の副主任という形で働いています。転職したい理由についてですが。
まず給料の安さ。
今の年収約370万がほぼ頭打ち（400万程度が上限）で、それ以上の収入を得るためには本社が東北の為、東北への転勤及び上下水道部門の技術士取得が条件でそれでも500万程度。
協力会社がゆえに元請会社からのパワハラ。
新入社員がことごとく駄目な人間（当社の採用基準が来る者拒まず的な所がある）で通常の業務時間内で業務内容を理解できないので教育の為に休日出勤、サービス残業。
仕事の内容が余りにもレベルが低すぎる（掃除、ペンキ塗り、機器の点検等）私自身は元請会社の上司に気に入られているのか元受社員と一緒に仕事する事も多く、それなりの仕事をさせてもらっているのですが、今の立場に将来の不安を感じている為、転職を考えております。
現在の年収は上記でも記しましたが370万程度（総支給）年休130日程度です。
ビル管で必要そうな資格は電工2種、危険物乙四、下水道関係の資格他幾つか所持しています。
電験三種は現在１科目合格で全科目合格に向けて勉強中。
勤続年数は今年で10年目です。

転職にあたり、希望としては、年収500万前後で福利厚生がしっかりしていて、年休100日以上あれば良いかなと思っています。
もちろんすぐに500万も貰えるとは思っていませんが努力し5.6年以内にいければいいかなと思っています。

こんな私でも上記に近い条件で雇用してくれる会社はあるのでしょうか？
また、終末処理場や浄水場等での仕事からビル管に転職した方の感想や転職後の待遇など教えて頂けると嬉しいです。

よろしくお願い致します。

Answer 1

施工業者⇒管理会社⇒オーナー企業に転職したものです。

主様のような人材は管理業界では非常に重宝されます。
とくにＢＭ会社で、自社で点検業務や管理人業務を行っているところは本当に重宝します。
当方 以前はＤハウスグループの会社で勤務しており、建築物環境衛生管理技術者も取得しております。
今はビルを10数棟保有している企業で管理部署を任されていますが、お願いしている管理会社様からもそういった人材がいれば紹介してほしいと良くお願いされます。

転職サイトで調べたら、結構募集しておりますので(離職率が高い業界ではなく、純然に人材不足の面が大きい)探してみてください＾＾

現場であれば残業もあまりなく、スケジュールも基本事前に決まってますから、肉体的・精神的ストレスもだいぶん軽減されることもあると思います。
※あくまで企業よるでしょうがｗ

正直、管理業界は給料面はよくないです。
所詮 人のふんどしでメシ食ってる業界ですから、大きく儲かることはないですが、安定でいけば群を抜いていると思います。
(当方32歳、以前は入社4年で年収430万円、今現在年収500万円です)
主様は管理職の経験もございますから、引く手数多だと思います。

若輩者から偉そうに回答させて頂きましたが、参考になれば幸いです＾＾

Answer 2

ビル管理の収入も仕事内容も、同じような物ですけど･･･

管理なので、今と同じように単純な点検もあるし、
管理＝雇い主の企業にとっては、何でも屋のようなモノです。
場所（契約）によっては、掃除も警備のような巡回もあるし、
何かが壊れた、トイレが詰まった、雪かきしてくれ･･･
雇い主からは下に見られ、オフィスビルや商業施設とかなら、
そこに来る人にも下に見られますよ。