不動産売買について質問です。 私はまだ経験も浅く、従業員も社長と私のみなので、相談できる方が周りにおらず、この場で…

Question

不動産売買について質問です。

私はまだ経験も浅く、従業員も社長と私のみなので、相談できる方が周りにおらず、この場で質問させてください。私は売買仲介をしてる営業マンなのですが、今回、ある建築業者様に土地の情報を流して、土地を購入したいというお客様がいらっしゃいました。

買い付けをいただき、契約に進んだ場合、弊社で見つけたお客様と契約する場合の流れと何か違いはあるのでしょうか？

また今回、土地の仲介は初めてなので、何か気をつける点はありますでしょうか？

不安でいっぱいなので、細かいところまで注意すべきところを教えていただけると助かります。

よろしくお願い致します。

Answer 1

自分で顧客を探しても、住宅営業がお客様を紹介しても同じです。
売主と買主の中間にいるのが「あなた」です。
売主と買主の両方から仲介手数料を頂けます。

しかし「あなた」が頂くのではなく「あなたの会社」です。
そして あなたは宅建主任者ではないので、社長の指示どおり動けば良いのです。
書類作成も読み上げも資格がないと出来ないからです。

宅建主任者の資格を取りましょう。