夫婦と子供二人でアパートに4年住んでいるんですが、そろそろマイホーム購入を検討しております。 土地から探しているんです…

Question

夫婦と子供二人でアパートに4年住んでいるんですが、そろそろマイホーム購入を検討しております。
土地から探しているんですが、なかなかいいところがありません。1件気になる土地を元にマイホームの間取りも考えているんですが、とりあえず見学会で知識を増やしていこうかなと思っています。ある建築会社の所の情報では来年の4月から消費税8％にupで平成27年？29年？からは10％upと聞いていますが、消費税8％までは住宅控除等で補え、影響なし。10％なると補えなくなると聞きましたが詳しい方おられたら回答願います。一応家も2000万～2200万までで考えているんですが、何から考えていいのか困っています。ハウスメーカーと工務店のいうことはもちろん全然違うし、何を信じればいいのか分からなくなっています。もちろんハウスメーカーは研究を重ねて根拠ももちろんあるし、信用性は高いですが、値段も高いです。しかし後々の事を考えると外壁のメンテナンスは某ハウスメーカーは30年程度はメンテナンスがいらないらしいです。工務店さんは15年程度で張替が必要とのことです。確かに後々の事まで考えて家を建てるのがプロの仕事です。家を建てるんですからもちろんお金はたくさん必要ですが、もちろんいい家で安いにこしたことはないんですが、何を信じればいいのか分からなくなってきています。とりあえず見学会等たくさんいって、図書館等で本を読んで学習するしかないのでしょうか？

Answer 1

ハウスメーカーにも工務店より安いローコストメーカーが沢山あります。
有名なローコストメーカーも沢山ありますので、その中から親切で親身になってくださる担当の方と必ず出会うはずです。
色々聞きながら時には他のメーカーの方に探りを入れて自身で見極めるしかないです。
様々な意見に全てが会社ごとに賛否両論ですが、それを聞いて自分が何に重点を置いて取り入れるか、
全ては結局は自分が決める事なので打ち合わせの回数を重ねるうちに知識ができます。
消費税に関しては間に合う会社、間に合わない会社、会社によって様々なのでメーカーや工務店ごとに毎回聞くと、うちの会社はいつまでに着工なら間に合うなど教えてくれます。