大手の不動産会社（アパマン、ミニミニ、三井など）が、エリア別店舗を出店し、地域密着で長年やってきた地元の不動産屋さんの仲…

Question

大手の不動産会社（アパマン、ミニミニ、三井など）が、エリア別店舗を出店し、地域密着で長年やってきた地元の不動産屋さんの仲介や管理業務を奪うという噂を聞きますが、どうやって営業しているのですか？具体的なサービス内容や事業戦略の比較などを例示していただければ助かります。

Answer 1

仲介手数料を安くしたり、またはタダにしてしまう。
で、毎月の家賃に上乗せして借り手側から毎月徴収する。