新米の二級建築士の者です。 知人から建築関係の仕事を紹介して頂いて、その仕事の内容が「開発・許認可」というものらしいの…

Question

新米の二級建築士の者です。
知人から建築関係の仕事を紹介して頂いて、その仕事の内容が「開発・許認可」というものらしいのですが、具体的にどういった仕事なのでしょうか？
とにかく勉強になるらしいです。
知人もよくわからないようなので、教えて下さい。

Answer 1

(-_-;)
知らないのに仕事受けるんかい…

500平米以上の土地を開発する場合
開発行為の事前協議を監督官庁と行い指導をうけ、それから設計を始めます。

事前協議の内容で実際に開発を行う前に開発行為の許可申請を行い、許可が降り次第工事に着手。

工事完成後は開発行為の検査を受けて合格証を貰うまで手直しや書類図面訂正を行う。

ちなみに
開発行為の許可の条件は多岐にわたるので漏れがないように！

雨水処理方法
道路形状
ごみ処理方法
通学路なら対策協議
下水道処理方法
水道管敷設協議
近隣協議
他

を全てクリアするのがお仕事です

場合によっては環境アセスメントや公害防止協議、騒音対策協議等も含まれます。

知識と経験が必要です。

建築設備会社のおやじより