マンション標準管理規約・区分所有法に関することで、理事についてですが、 管理者は、その職務に関し、区分所有者を代理する…

Question

マンション標準管理規約・区分所有法に関することで、理事についてですが、
管理者は、その職務に関し、区分所有者を代理するとありますが、
理事長は、その職務に関し、管理組合法人を代理するのですか？仮に理事長がその職務に関し、管理組合法人を代理する場合、

①理事長は共用部分について生じた損害賠償請求及び受領について、区分所有者を代理するのですか？

管理組法人を代理するのではないのですか？

とある問題集に上記①と同じ問文があり、
区分所有者を代理する。でした。

このあたりのあり方がいまいち理解できません。

理事長は、管理組合法人を代理するのではないのですか？

どなたか理事・理事長の代理について、なんでもよいので教えていただけないでしょうか？
よろしくおねがいいたします。

マンション管理士・管理業務主任者・

Answer 1

第47条6 管理組合法人は、その事務に関し、区分所有者を代理する

管理組合法人が、主語になります。

また、理事は各自管理組合法人を代表する。(第49条3）

ややこしいところです。

私は、主語に法人がきたら代理、理事がきたら代表と覚えました。