私たち不動産会社は家主様と管理契約もしくは専任媒介契約を結び募集広告をしていると思います。その為に会社的には日々入居率を…

Question

私たち不動産会社は家主様と管理契約もしくは専任媒介契約を結び募集広告をしていると思います。その為に会社的には日々入居率をアップの為試行錯誤の繰り返しかとおもいます。㈱エイブル井尻店はその中、当社の空室物件の家主へ直接連絡をとり契約までしてしまっております。その中で店長の井上氏に連絡をとりましたところ、私どもはその方向で常に動いている。との回答がありました。この件について不満があるなら本社へ連絡をとって頂いても結構です。尚且つ福岡中の不動産業者へ今回の件を伝えますよと伝えてもどうぞ結構です。との事です。

他の不動産業者管理物件の家主から募集依頼を受ける事はあります。但しその際は管理している不動産業者に一言連絡を入れ共同募集の対応をするべきでは無いのでしょうか？
影でこそこそ家主に連絡をとり申し込みを貰ったら直接家主へ申し込みをいれる行為は泥棒と一緒ではないのでしょうか？
色々考え方もあるとは思いますが、今回の件は余りにも許されない行為と思い皆様にご報告したいと思い、ご通達いたしました。
エイブル全体がそのような行為をおこなっているのか？もしくはエイブル井尻店のみがそのような体質なのかはわかりませんが、井尻店店長の井上氏からその対応がありましたのは間違いありません。
くれぐれも皆様もご注意下さいます様お願い申し上げます。
(ちなみに私として㈱エイブルの社内事情を考慮して家主へデータ作成費の件を話したりエイブルが客付けを行いやすいようにしておりましただけに非常にショックを受けております。)

Answer 1

まず、投稿者の方は自分の会社名、自己の氏名を公表すべきだと思います。相手の業者名を公表して自分は公表しないのは、公開された場で是非を問う姿勢としていかがかと存じます。