宅建試験問題 建築確認の問い関する質問です。

Question

宅建試験問題

建築確認の問い関する質問です。Q
階数が2で延床面積が200㎡の鉄骨造の共同住宅の大規模修繕をしようとする場合、建築主は、当該工事に着手する前に、確認済証の交付を受けなければならない。

解答集の答えは〇になっています。
建築基準法では200㎡を越えるものが建築確認が必要と明記されています。
そうであれば200㎡は含まれないので答えは✕だと思うのですが。
ご教示いただけないでしょうか。

Answer 1

宅建では深堀しないほうが良いかもだけど 建物は
1.特殊建築物100㎡
2.木造3階以上等
3.木造以外 2階 or 200㎡
4.いわゆる木造2階とか

の区分があり 大規模修繕は 1～3が必要。

問題の建物は1 なので〇です。 宅建は1くらいしか出ないような気がします。