司法書士の勉強中です。よろしくお願いします。 土地と建物の共同根抵当権が設定されていて、その根抵当権の登記名義人住所更…

Question

司法書士の勉強中です。よろしくお願いします。

土地と建物の共同根抵当権が設定されていて、その根抵当権の登記名義人住所更正登記をするときに、土地と建物で順位が異なる時の解答の書き方同じ順位(乙区1位)の設定の練習問題の模範解答には、
登記の目的「1番根抵当権登記名義人住所更正」
とありました。これは、建物と土地の両方とも1番だったから可能な書き方(申請方法)なのですよね？

もし土地と建物で順位が異なるなら一の申請情報ではできませんか？2つ別々に「1番〜更正」「2番〜更正」としなくてはいけないのでしょうか？

よろしくお願い致します。

Answer 1

＞登記の目的「1番根抵当権登記名義人住所更正」とありました。これは、建物と土地の両方とも1番だったから可能な書き方(申請方法)なのですよね？

はい。

＞もし土地と建物で順位が異なるなら一の申請情報ではできませんか？

いいえ。

＞2つ別々に「1番〜更正」「2番〜更正」としなくてはいけないのでしょうか？

いいえ。
「根抵当権登記名義人住所更正（順位番号後記の通り）」とします。