土地家屋調査士は、 不動産屋と仕事で関わりを持つことが、 多いですが、 不動産屋が、来所して、 直ぐに 現場…

Question

土地家屋調査士は、
不動産屋と仕事で関わりを持つことが、
多いですが、

不動産屋が、来所して、
直ぐに 現場の説明をはじめたときに

当然
都市計画法の用語やセンターから何メーターバックして
道路幅員何メーター確保
等

が、立て続けに
色々
不動産屋から話が
あります。

不動産屋からこいつは、
タメだ。と思われずに

うまくつきあうようにするには、
どうするのですか？

Answer 1

☆、不動産屋は資格試験地では、土地建物に関する法律の二級建築士
で求める法律知識は、浅く広くあります。だが専門は土地建物の媒介
や仲介者が職務です。また、土地家屋調査士は法務局の登記課が求め

る表示登記と土地測量等の職務等の資格者です。建築基準法や都市計
画法、その他の件は建築士設計事務所が知識はあると思います。故に、
その助言者を良さに合う近隣の建築設計事務所と相談が適切者です。

Answer 2

現場を経験するうちにわかるようになりますね。開発などは役所によって違う場合もありますから一つ一つ教えることでなくいつも役所との打ち合わせで覚えることが多くなりますね。ですから役所の担当に聞くのが一番覚えるのは早いです。
不動産屋との付き合いは大切で売り上げのほとんどが不動産屋からの仕事という土地家屋調査士もいます。
絶対にしてはいけないことは知ったかぶりですね。それで損害を取られた土地家屋もいますから・・開発などは面倒でも役所の担当に聞くことです。いつも行っていて仲良くなれば電話でも教えてくれますよ。

役所の担当が先生だと理解しておくと覚えは早いです。税理士も、土地家屋もわからないことは不動産屋の目の前で税務署や開発指導課に電話して聞くこともありますから・・

また知らないことは恥ずかしいことではありません。聞くは一時の恥、知らぬは一生の恥です。

Answer 3

勉強するしかないでしょう。

内容からしてセットバックのことでしょうけど、土地家屋調査士やっていればわかっている前提の内容だと思いますよ。