不動産業界の下記の仕事の種類についてわかりやすく簡単に教えてください。 ・ハウスメーカー ・不動産管理 ・売買仲介…

Question

不動産業界の下記の仕事の種類についてわかりやすく簡単に教えてください。
・ハウスメーカー
・不動産管理
・売買仲介
・不動産ディベロッパー
・設計事務所経験のある方のみご回答お願いします。

Answer 1

・・・経験のある方のみ？
その全部に就職した事のある人・・・・少なくない？無理だよ。
と思うけど。いくつかは勤めた事が有る。
かつ、職務上お付き合いが有るので・・・・・。
貴方の条件に合致しないなら、削除依頼でお願いします。

・ハウスメーカー（職歴としては無い）
家を建てる会社。超分かりやすく言えば工務店。
工務店が全国展開したら、そう言う名前にクラスチェンジするだけ。
どの段階でクラスチェンジするか？という明確な規定がない。

・不動産管理（業務経験ありと言うか、仲介屋もする）
基本的に賃貸物件の管理をする会社
その内容が、賃料の徴収のみなのか？物件の全てを管理するのか？
は会社によって変わる。最近ではマンション等の居住しているもの以外
空き家だけど、売らない物件等を管理する会社も有る。

・売買仲介（今これ）
一般的に町中にある不動産屋の事。売りたい人、買いたい人の橋渡し。
普通は、賃貸の仲介も同時にしている店舗が多い。
大手のフランチャイズなんかだと、どちらかしかしていな・・・も有る。

・不動産デべ（過去にその会社の販売部に勤務経験）
開発をする会社。土地の仕入れから建築・販売まで一括して自社でやる場合が多い。大規模な分譲地の開発や、駅周辺の開発工事。
町1つ作ってしまう事もある。

・設計事務所（付き合いのみ）
設計だけする。設計と言っても建築物全般。
個人宅も有れば、橋やトンネルも設計する事は有る。
ただ、開業している設計事務所は、通常、居住用の建築物を設計する事が多い。建築会社と太いパイプを持って居る事が多い。

Answer 2

ハウスメーカー
注文住宅の請負、建築販売

不動産仲介
不動産の仲介業

デベ
そこそこデカめのビルとか商業施設とか新築分譲MSとかの開発業者と思えばいいです。

設計事務所
建築プランの設計とか確認申請代行とか。