住宅手当について 会社から住宅手当が家賃の何割、最大何万円支給されると説明を受けました。

Question

住宅手当について

会社から住宅手当が家賃の何割、最大何万円支給されると説明を受けました。ただ4月に入社して2日前程に住宅手当について説明され、条件があることを知りました。
私は条件に当てはまっており大丈夫なのですが、問題が提出する賃貸契約書です。

会社には家賃◯万円に駐車場代や光熱費、インターネット代が含まれている場合は不動産や管理会社にその金額がわかる契約書を作ってもらえといわれました。
しかし管理会社に電話をすると、それは無理だ、お渡しした契約書から変更することはできない（変更してほしいとは言っていないのでこういわれたのは謎ですが…）と言われました。
家賃の他に公益費？はありそれは別料金なので金額はわかるのですが、それ以外の駐車場代やインターネットが無料で家賃に含まれているそうなので、その分の料金がわからない状態です。
駐車場代とインターネット料金込みの家賃として契約したので会社には別にすることはできない、この形で契約したと伝えればいいのでしょうか？
そもそも家賃に駐車場代や光熱費が含まれており、その分の料金について金額提示を求められた場合不動産はその分の金額がわかるのでしょうか…
ちなみに新卒1年目です。
よくわからないことばかりで困ってます…

補足

賃貸契約書のコピーを会社に出さないといけなく、その欄に駐車場代付と書いてあること、またインターネット代無料の物件なのでそれがわかる書類がないとダメらしいです。
ちなみに駐車場代は、ネットに載っていた情報だと0円（利用の場合は別途料金＋税）と書いてありましたが、私は車を使用してないので不動産から詳しくお話しも聞けてないです…

Answer 1

込み賃料での契約ですから、それが家賃で大丈夫です。

そういう契約ですから、管理会社だろうと貸主だろうと、契約書の書き換えをして欲しいならば解約・再締結となりますので、再度、仲介手数料の支払いをして契約書と重要事項説明書の交付を受けて、重要事項説明を受けなければならないです。

ですが、貸主側が別科目に分けての契約を受け付けていない以上はどうにもなりません。

社内規約は各社ごとの福利厚生ルールですから、それで対象外になるならそれは貸主や管理会社に責任もないし、それで締結済みの契約書の書き換えはできません。

Answer 2

>>その欄に駐車場代付

「駐車場代付」ではなく、
「駐車場付」ということはありませんか？

Answer 3

普通に賃料○○、駐車場代0円、インターネット代0円で会社に報告すれば良いのでは？っと思います。

Answer 4

大家さんに管理会社が無能なので変更して欲しいとか、大家さんから言ってもらえないか、聞いてみたらどうですか？
手当の有無はデカイですよね。