不動産業界に詳しいかたお願いします。

Question

不動産業界に詳しいかたお願いします。現在、転職先として２つ内定もらってます。
１つは土地、戸建て、マンション等の仲介メインの不動産屋
もう１つは、ハウスメーカーの自社施工の建売り専門部門です。

実務においては、やることはたいした変わらないのでしょうか？
また、どちらがおすすめですか？
個人的には不動産知識が乏しいので前者で幅広く知識を学びたいとは思っているのですが

Answer 1

東京の不動産買取業者で、現役です。

不動産業界で、面白く&儲かるのは『エンドからの直接買取の仕入』です！！

この2択ですと•••将来的に面白いのは後者です。

前者の会社は、仲介(売買&賃貸)メインと言う事ですので入社したら、客待ちの現場&店内での対応に日々終わり、つまらないし又稼げないです。

エンド客相手の仲介は大変です！！

接客レベルは向上しますが不動産知識はアップしません。又、金儲けも出来ません。

何故なら、会社従業員がメインの買取仕入をしていないからスキルが低いし、提案営業も出来ません！

後者は、ハウスメーカーの自社施工の建売り専門部門と言う事ですので仕入部門があります。

最初は、前者と同じように大変ですが、仲介で実績を上げて頭角を表せば仕入部門に配置替えが期待出来ます。

不動産の実務知識をレベルアップするには仕入が1番です！！

実務知識をレベルアップ出来たら『鬼に金棒』です、勤めでも独立でも安泰です。

今の時代は、年金が期待出来ませんから『生涯現役』の考えを提唱します！！

生涯現役で働ける業界のイチ押しが『不動産業界』です！！

但し、
サラリーマンなら仲介ではなく仕入、自営なら仲介&仕入&管理等は関係ないです。

不動産業界は、歳は関係ないです！！

ちなみに、
私は66歳でサラリーマンですが会社への利益貢献度はトップで、給与も最高です。

会社からも『死ぬまでいて下さい』と言われてます。

Answer 2

仲介と建売ではまったく違うので、迷う余地は無いです。

Answer 3

ここで選ばせれば、もし失敗しても自分のせいでないとしたいのか？
ならばどっちを選んでも結果は見えている。 君は長続きしないよ。

元大手不動産を定年したものの感