宅建の問題。 宅地建物取引業者であるＡが、自ら所有している甲土地を宅地建物取引業者でないＢに売却した。

Question

宅建の問題。

宅地建物取引業者であるＡが、自ら所有している甲土地を宅地建物取引業者でないＢに売却した。この場合において、甲土地に契約の内容に適合しない抵当権が設定されており、Bが費用を支出してその不動産の所有権を保存したときであっても、ＢはAに対し、その費用の償還を請求することができない。

これは〇？✖？

Answer 1

×です。契約内容に適合しない抵当権が設定されており、買主(ここではB)が費用を支出した場合売主(ここではA)に請求することができるのです。