回答（4件）
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それをさせている不動産会社の社長さんが飛び込み営業から覚えた人だと考えます。 知り合いにも飛び込み営業から入った人が居ますが、営業マン６０人の中で常にトップでした。他の営業とは全く次元が違いました。１位と２位の差が倍ほど違っているのが普通でしたよ。 その方の飛び込みは、公団の賃貸に片っ端からお昼訪問、話しを聞いてくれる人には、ご主人の帰る時間に訪問するようなことを繰り返し、買う気の無いお客さんから買うお客さんに変えていき、最後には契約にこぎつけることで仲介手数料を稼ぐというやり方です。とても厳しい世界だったと想像できます。 家に帰ったら、1枚しか無いワイシャツを洗濯して次の日に着るような生活をしていていたらしいですが、今は不動産会社を経営しています。 質問の内容に関する回答ですが、以前は当たり前のようにそういった厳しい世界でした。今でもあると思います。普通ではありませんが、社長のやり方、考え方一つです。 飛び込みで数千万円の土地が売れることってありますよ。土地が売りに出されたら、近所に声を掛けてみるのも飛び込み営業の一つです。会社関係に持っていく物件なら、見てもらって「面白い物件だな」と感じたなら、知り合いに声を掛けることもあるでしょう。また、それが一つの材料になって、「そんな土地は要らない」と言われたら、「では、どのような物件ならご興味が湧きますか？」って質問できます。 飛び込みっていうのは、きっかけの一つです。きっかけを作るために、店頭に張り紙をしたり、広告をしたり、物件に看板をつけたりします。お金を掛けずに、人と出会えて会話ができる飛び込み営業は実際はかなり効果的です。度胸もそうですが、初めての人にどんな感じで接したら話しを聞いて貰えるのか、また、会社への訪問なら、どうやったら担当者に取り次いで貰えるのかを考えて試してみることができます。 やる気の無い人は辞めるでしょう。どんなことをしても契約を獲得しようとする人だけが生き残れる職業なので、私は普通だと思います。
あーでも大手も飛び込み営業やらせてなかったっけ？ 大東建託だっけ？
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度胸試しなんでしょうね 逆に何千万の土地を買いそうな会社に一軒も(飛び込み)訪問をした経験のない営業マンを行かせてもなあと思います あと 自分の不動産の価格を知りたい人がマレにいて、その中には「高ければ売ろうかな」と思ってる人はいると思う 不動産屋が来たら「この家はいくらくらいで売れる」とかの話はありそう
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