不動産を経営しているのですが、もっと仕事を増やしたいと思い色々調べてみたんですけど任意売却エージェントと任意売却主任者と…

Question

不動産を経営しているのですが、もっと仕事を増やしたいと思い色々調べてみたんですけど任意売却エージェントと任意売却主任者というものを知りましたが、これは違いなどはあるのでしょうか？また、どのようにすれば任意売却エージェントや任意売却主任者になる事ができるのでしょうか？

Answer 1

任意売却エージェント
加盟店のようなシステムで、加入すれば情報がきます。

任意売却主任者
公的な資格ではありません。一般社団法人が勝手に資格をつくり、儲けとしているだけです。
この資格で、優遇されることはありません。
ただ、素人は騙せるかもしれません。

Answer 2

任意売却主任者…
任意売却エージェント…
今そんなの作ってるんですね。

一般社団法人が勝手に作った資格なのでお金払えば取れるんじゃないですか？

一般社団法人の会員になってうん十万、うん百万払えば、ノウハウも教えてもらえ、社団法人宛に来た依頼も、担当地域であれば紹介してもらえます。

でも、最近は任売は難しいらしいです。

以前、とある任売協会の会員さんと久々にお会いしましたが、最近は銀行がシビアになって来たので儲からない、と協会もやめてしまってました。

興味があるならお金を払って取ってみてはいかがですか？

Answer 3

任意売却は情報が生命線です。

銀行や弁護士、信用保証協会等との信頼関係やパイプが無ければいけませんが、長年の経験、コネが無ければ任せてもらえないでしょう。

それこそ自社の知名度が無ければ、弁護士も債務者に紹介し難いでしょうし・・・

任意売却の不動産を購入出来るような投資家とのパイプも重要です。

余程でなければ専任のような形は不可能ですから、普通の仲介より数倍、競争率も難易度も高いですよ。

公的な資格では無いので有れば、良く検討をされた方が宜しいかと思います。

Answer 4

不動産屋ですが、知りませんでした。
これは資格取得も大事ですが経験も大事ですので
焦らない方がいいでしょうね。
試験より実務は大変かもです。
資格者じゃないので、分かりませんが。