アパート経営で賃貸収入を得る場合、所有不動産が2件、３件になったり、所有不動産を売却するなどがありますが、そのようなこと…

Question

アパート経営で賃貸収入を得る場合、所有不動産が2件、３件になったり、所有不動産を売却するなどがありますが、そのようなことをする場合、宅建の資格が必要になるのでしょうか？

Answer 1

宅建の資格は不要です。
売買の仲介業者に頼みますから。

Answer 2

単に民間人が自分名義で取得登記し、コツコツとその収入を得ようとするのは、今や大手の事業者が一括借り上げで維持管理してくれて、ただ所有者は毎月の賃貸収入を振り込んでもらうだけです。もちろん、このための管理費？のようなものは毎月一定料管理会社に支払う必要はありますが、万一の家賃不払いなどすべて管理会社でやってくれるので、何の心配もありません。

これを、業者に委託せず自分自身で売買したりするような場合は、やはり、それなりの条件も必要になるでしょうね？
もちろん、ご自分で手がけた方が収入も多いでしょうが、逆に､危険度も多くなるのではないでしょうか？