不動産会社（賃貸仲介営業）に、今年入社したものです。 質問内容 【不動産会社って、どこもこんな感じ？？

Question

不動産会社（賃貸仲介営業）に、今年入社したものです。

質問内容
【不動産会社って、どこもこんな感じ？？（仕事辞めようか悩んでいます。）】

簡単にプロフィールを作成すると・・・
「Fランク大卒」「宅建なし」「入社前に免許習得（初心者マーク）」
一見するとクソですよね。一応参考の為に記載しました。

質問内容の続きなのですが、不動産会社を辞めたいと思っています。
理由は「スキルアップに繋がるような仕事をやらせてもらえない」からです。
というのも、私の業務内容は入社した時から毎日同じことを繰り返しているだけです。
現在の会社を辞めた後は、別の不動産会社に転職を考えています。
ただ、どこも同じようなものなのかという懸念も。。。

例えば、その一例しては「1日中に渡ってチラシを配るポスティング」、「電話営業ばかりをやらされる」「ネット掲載物件の入れ込み」など。

この中でも、私の会社では「ネット掲載物件の入れ込み」から集客をメインにしている為、「SUUMO・ホームズ 」などのサイトへの物件情報をひたすら１日中入れ込む作業をしています。

私は不動産営業マンになりたくて入社したのですが、入社してから４ヵ月が経とうとしていますが仕事は中々教えてもらえず、１日中 「ネット掲載物件の作成」や「ネットに掲載する物件の写真撮影」だけを繰り返しています。（多い日だと、１日５０件近く物件の掲載を更新しています。）

求人には、確かコミュニケーションを取るのが好きな方など・・・ という記載がありましたが、お客様とのコミュニケーションなんて皆無に等しく（「いらっしゃいませ」などの挨拶や、お茶出しはします）、仕事も中々教えてもらえない状況です。

１日中同じことを繰り返しているだけの毎日が、どれだけ辛いことか。
事務として入社したような感じです。

全く仕事を教えてもらえず、事務作業ばかりを繰り返しさせられているのは、初めに記載させていただいた、経歴が原因なのでしょうか。
それとも、不動産業界全体がこのような感じ？ うちの会社だけ？

私の入社した会社は、全体で社員１００人を超えています。
話を聞く限りだと、社員の殆どが「三流大学、Fランク大学、大学中退」という感じなので、私の経歴がクソなのは、あまり関係ないのかなと・・・

とはいっても、確かに私の経歴では「そんな奴、適当に事務作業させとけ」と思われても仕方ないのは分かります。

まずは、宅建取らなくちゃですよね！！

実際、どこの不動産会社も同じでしょうか？
仕事をしていて、やりがいを感じれるような不動産会社に就職したいです！！

Answer 1

どこの業者かわかりませんが、基本的にどこも実力重視ですよ。
なんか面倒な入力作業が多いとグチってますが、貴方の入力した
のの反響が多ければ重視せざるを得ませんよ。
イヤイヤ漫然と入力していませんか？

写真撮影も同じ。撮った写真と、そのマンションのいいとことか
悪いとことか覚えてます？間取りとか日当たりなんかも。
写真を撮るのが目的じゃないですよ。いや目的ですけど、そこに
貴方が何を感じて何を覚えているかの方が重要なんですよ。

近所にコンビニはあるのか。そのコンビニは何なのか。マンション
のエントランスはキレイだったのか。住民の質はどんな感じだった
のか。見た人にしかわかりません。できる先輩は絶対に知ってます
よ。あなたの答えがトンチンカンなら『あ〜あかんな』になって
当然でしょうね。

投げやりで『オレなにしてんだ？』みたいな発想をするには早すぎ
る気がしますよ。やる事やって『あとなに覚えよう？』の発想を
常にしてれば芽も出ますよ。業種に限らず。

基本的に不動産屋は歩合が大きい業界ですから、ガッツリ稼いで
遊べば良いじゃないですか。愚痴ってる場合じゃないと個人的には
強く思いますけどね。グチるの簡単。努力は報われるかわからない
から後ろ向きに考えるなら、どこいっても無理っしょ。

やるだけやってダメならあきらめもつくでしょうが、グチってケツ
を割ってたらどこも通用しませんよ。我慢？工夫？も大事です。

Answer 2

今のあなたを誰かがしっかりと評価しています。
今の評価がマイナスにならないように与えられた仕事
を目いっぱい、やることですね。
どこの会社に行っても、気に入らないことは出てきます。
そのたびに転職していたら、一生、転職しなければ
なりません。
ちなみに宅建持っていても、仕事ができない人間は
たくさんいます。宅建持っているから評価が上がることは
ありません。不動産会社にいる以上、宅建は運転免許と同じです。
持っていて当たり前の資格だからです。
ところでポスティングや電話営業で実績は出ましたか？
貴殿がポスティングした地域のお客様から問い合わせが入ったとか、
電話営業でお客様をゲットしたとかです。
それも無いのに不満言うなら、どこの会社に行っても通用しませんね。
与えられた仕事で成果を上げることが、あなたの使命だと思いますよ。

Answer 3

高卒で一部上場の仲介業者にいました。
全国200店舗以上展開しており財閥系の超大手で成績は上位100位内に入ってましたがとにかくチラシ投函と週末案内の呼び込み電話ばかりやってましたね。
チラシ投函は入社半年は毎日5000枚、それ以降も会社帰りに23時以降に2000枚投函をやってましたね。
ただそのやり方で年間5000万以上手数料を売上てました。
自分がいた会社は当時ブラックで有名な会社でその中でも1、2を争うブラック店舗でしたので極端な例ですが質問者さんの会社の先輩方もやってきてる事ですよ。

Answer 4

推測で①社員の平均年齢は若い（20台後半から30台前半くらいまで）、②40台以降は管理職しかいない。③営業は賃貸のみで営業マンには一定賃料で、5契約以上などのノルマがある。④中途入社が非常に多い。という会社であれば、先はないでしょう。

あなたに営業を任せない、任せられない。

肝心の物件を知らない、特徴を理解していない。

事務作業で物件を「知れ、覚えろ」と言っていることに気づいていない。

バカだから、宅建取得は最初から期待されていない。国語力が重要だから。

仮に宅建はあっても、賃貸の重説すらマトモにできないよ。

実力のある者であれば、進んで学ぶ。宅建は10月中旬なので、それまでに賃貸不動産経営管理士や、キャリアパーソンでもいい、何らかの努力の結果を出すから。