不動産業者の方に質問です。 売買仲介には住宅ローンアドバイザー資格は役立つのでしょうか？

Question

不動産業者の方に質問です。
売買仲介には住宅ローンアドバイザー資格は役立つのでしょうか？現在賃貸仲介やマンション管理業務請負業の事務所を経営しております。
保有資格は宅建はもちろん、管理業務主任者と現在はＦＰ2級です。
最近事務所近隣の方から、時々売買の相談が入るようになりました。
収益用中古戸建の購入相談等がメインです。売買は自己の住宅購入や売却の経験しかありません。
売買の仲介には経験が必要とはわかっていますが売買の知識を増やすため、最近住宅ローンアドバイザー認定試験資格の勉強を行いました。ところが資格の重要性はあまりないとの情報をよく目にします。
また講習にも２日間時間を割き受講しましたが、慣れない実務や計算問題がひっかかり、効果測定で
恥ずかしながら不合格になりました。仕事も他にも複数抱え忙しく、また年数回の講習まで時間と費用
対効果の面で疑問が出てきました。
そこで売買仲介には住宅ローンアドバイザー資格は本当に役立つのでしょうか？
実務上での有効性、また必要性等ご教授願えたらと思います。また経験を積むしかないというのなら
その点も併せてお教えいただければと思います。
現在は少し勉強の成果もあり、大体計算の仕組みやフラット３５の基礎知識も付くようにはなりました。ま

補足

まだ不安定な知識は繰り上げ返済の計算やフラット３５の物件検査の中身の部分です。
よろしくお願いいたします。

Answer 1

審査に決定権を持たないオイラは、興味ありません。
たまに名刺交換して見かけますが、フーンて感じです。
資格とは、責任を取る覚悟で、行動するものです。
アドバイスなら、オイラでもできますよ。
お客は、言いたくないものは、隠してますからね。
不動産屋に１００％吐露する人間なんていません。
実際に銀行に行って、初めて供述するもんです。
それに、住宅金融公庫（フラット３５）が全盛を誇った時代が終り、
公庫が蛇口を閉めてきてますよね。
そのお陰で、住宅ローンが台頭してきてます。
どんどん、銀行の特色が出てきてます。
とても、覚えきれません。
それと、銀行の貸付は、おかしいですよ。
５０００万とか６０００万の上限を破って、億という住宅ローンを
やってます。
他の名目なんでしょうが、実質住宅ローンです。
人（属性）を見て、そんな事するんですからね。