民法の物上代位についておしえてください！ 過去問で、 「対抗要件を備えた抵当権者は、物上代位の目的債権が譲渡され…

Question

民法の物上代位についておしえてください！

過去問で、
「対抗要件を備えた抵当権者は、物上代位の目的債権が譲渡され、譲受人が第三者に対する対抗要件を備えた後であってよ、第三債務者がその譲受人に対して弁済する前であれば、自ら目的債権を差し押さえて物上代位を行使することができる」
その解答に
「払渡し又は引渡しには債権譲渡には含まれず、～」と、ありますが、意味がまったくわからないのです。
宜しくお願いいたします！

Answer 1

「払渡し又は引渡しには債権譲渡には含まれず、～」のあとが分からないと正確な回答できないです。

以下、この質問に対する、抵当権に関する不動産取引の例えです。

土地所有者Aが土地をCに売る。
Aは土地を購入する際、B銀行による融資（金銭消費貸借契約）によって購入。
Bは融資の担保として、土地に抵当権を設定。（返済が滞れば、土地を強制的に競売にかけて一括返済してもらう）
Aは抵当権付の土地をCに売却。
このとき、BのAに対する債権（毎月の返済）は、土地をCに売却してもCには移動しない：金銭消費貸借契約はAとBで結ばれている
Cに対して毎月の返済を求めることは出来ない → ここがそのポイント。
AにはCから土地代金が入る。
BはAから返済がないので、Cに対して抵当権を実行し、土地を競売にかけ、残金返済に充てる。

こんな感じかな。