なぜマンション管理士資格の合格率が低いのでしょうか？ 例えば、試験自体がかなり難しいや受験者が主婦やマンション住人等で…

Question

なぜマンション管理士資格の合格率が低いのでしょうか？
例えば、試験自体がかなり難しいや受験者が主婦やマンション住人等で力を入れて勉強していない人が多いからなど何らかの理由があると考えています。

Answer 1

マンション管理士の合格率はだいたい7％台～８％台で推移していましたが、昨年と今年に限っては９％台になっており、率は若干増加傾向です。

しかし、全体の受験者数は下降気味で、その分、合格者数としても減少傾向にあります。

合格率が低いのは、受験者が力を入れて勉強していないからではなく、当初から、国交省がそういうことも想定して７～８％台を設定したのではないかと思われます。そして、合格者の8割は宅建主任者資格保有者か管理業務主任者資格保有者のどちらかだといわれています。

近年、マンション管理士の合格率が高まり、その一方で、合格者数が減少している、つまり、受験者数が減っている背景としては、難しい割にはその資格を持っていても、それだけで飯を食えるほど魅力的な資格ではないということがあると思います。

現に私の周りのマンション管理士でも、独立開業している人はほとんどなく、たいていは管理会社や不動産会社、修繕会社や設備会社の人です。そういう専門業者がそれなりの知識を持って受験するので、試験の難易度は上がっているのに、むしろ合格率が高くなっているという現象が起こっています。

ちなみに、私は宅建主任者ではなく管理業務主任者でもなく、修繕業者でもなく設備業者でもなく、単なるマンション住人で、マンション管理士に合格しましたが、少なくとも私に知る範囲では、私のような人はいませんでした。ただし、私の場合は、リタイア組なので勉強する時間はたっぷりと取れましたが…。それにしても、やはり中途半端な勉強では合格できないことは確かだと思います。

Answer 2

”民法＜区分所有法＜標準管理規約の三つ巴（？）がメインだから”と聞いたことが有る。

××は民法ではＡだが区分所有法ではＢとなっている。しかし、問題文では”標準管理規約では”と

書かれているので答えはＣ．．．みたいな。