100枚！ 不動産業界にいらっしゃる方。

Question

100枚！
不動産業界にいらっしゃる方。投資用不動産の、売買と仕入とは何か違いがあるのでしょうか？
また、売買はキツイ仕事、という言葉をよく耳にするのですが、それはどの様なことを言っているのでしょうか？？
仕入の仕事内容もいまいちよく分かりません。
どなたかご回答宜しくお願い致します！

Answer 1

投資用不動産で判り易いのはワンルームマンションの営業です。これは基本的にリストに基づいて電話営業を朝から晩までやっています。どれだけ断られても、電話を掛け続ける営業なので、キツイのは理解出来ると思います。
２０才台で年収１,０００万稼ぐ人もいますが、ごく一部です。
仕入れというのは、既存のワンルームマンションやアパート、ビルを一棟買って、転売する仕事です。
不動産業界の経験がない(ネットワークがない)と仕事になりませんし、この業界、ワンマンプレーが原則なので知識もないと不動産屋に飛び込み営業をしても門前払いされてしまいます。
自分の目線で安く買って、リフォームしたり、満室にしてからバリューアップして高く売るという商売です。
未経験者の場合、どんなに意欲があっても仕入れをやるのは無理です。