不動産の資格で 「マンション管理士」と「管理業務主任者」 がありますが、試験科目はほとんど同じだと思います。

Question

不動産の資格で

「マンション管理士」と「管理業務主任者」

がありますが、試験科目はほとんど同じだと思います。難易度が違うだけで、同じマンション管理の資格なら

「一級マンション管理士」と「二級マンション管理士」とかでも

いいのではないでしょうか？

Answer 1

確かに、試験の出題範囲は似ているのですが、資格の性質が違います。

「管理業務主任者」は、宅地建物取引主任者や旅行取扱主任者のように、マンション管理業では30管理物件ごとに最低1人必要な資格です。

対する「マンション管理士」は、名称独占資格なので、「マンション管理士」と名乗らなければまったく同じ業務を行っても罰則はありません。極端な言い方をすれば、「マンション管理士」という資格は存在しなくても、実務的には支障がないですし、相応の知識と営業力があるなら「マンションコンサルタント」などの肩書きで仕事ができます。

まあ実際のところは、別の団体が試験や講習を行なって、天下り団体が増えることに意義があるのだと思いますが...。

Answer 2

私もそう思いますよ。役人の天下りを確保するための公益法人を創設するために・・・・
財団法人ﾏﾝｼｮﾝセンターと社団法人高層住宅管理業協会と何故に分ける必要があるかが疑問です。