マンション管理士と賃貸不動産経営管理士の違いを教えてください。興味が多少あるのは賃貸不動産経営管理士ですが、マンション管…

Question

マンション管理士と賃貸不動産経営管理士の違いを教えてください。興味が多少あるのは賃貸不動産経営管理士ですが、マンション管理士の方が難易度が高く張り合いがありそうです。
宜しくお願いいたします。

Answer 1

マンション管理士がいわゆる分譲マンションの管理組合側のアドバイザーとしての位置づけにある資格で、賃貸不動産経営管理士は、賃貸物件の管理会社側で必要な資格です。

不動産取引は宅建士が、分譲マンションの管理会社は管理業務主任者が、分譲マンションの管理組合はマンション管理士がそれぞれテリトリーとしていましたが、賃貸不動産の管理部分を専門とする資格が従来抜け落ちていたため、ここを補完するため、2021年に国家資格に格上げされたのが賃貸不動産経営管理士です。

現時点で賃貸不動産経営管理士は完全な独占業務はありませんが、ゆくゆくは宅建士や管理業務主任者のように独占的に扱える業務が定まるものと思われます。

試験難度は、簡単な方から、賃貸不動産経営管理士＜宅建士≦管理業務主任者＜マンション管理士、の順で、マンション管理士は一番難度が高いにも関わらず、現時点ではさほど職に直結していません。

その点から言えば、賃貸不動産経営管理士はこれから不動産関係者には必須となっていくであろう資格で、注目度としてはこちらの方が高いのではないかと思います。