不動産屋はどこもブラックなんですか？ 働いてる人はおかしいと思ってないんでしょうか？ 大手などはきちんと法律を守って…

Question

不動産屋はどこもブラックなんですか？
働いてる人はおかしいと思ってないんでしょうか？
大手などはきちんと法律を守ってるんでしょうか。

Answer 1

私は零細に勤めていますけど、毎日定時で帰っていますよ。
休日出勤も契約決済くらいしか出ないので年に数回程度ですね。
契約取れなきゃ薄給（どこもそうでしょうけど）ってこと以外は超ホワイトだと思います。

大手はめちゃくちゃ残業しているイメージですね。
こっちがもう寝ようかなって時間にメールの返信など来ます。まだ仕事してたか・・・みたいな。

Answer 2

（元）不動産会社経営の宅建士です。
不動産業界の、何を知っているのか不明ですが、たまたま出会った不動産業者が性質が悪かったことを、全体像として捉えてしまったのでしょう。

そのように思い込んでいるなら、それは自由です。
そう思っても、損するのは「あなた」以外にはないからです。

大手とはきちんと法律を守って？―――冗談じゃない。宅建業法により、ガチンがチンに厳格に規制されている業界の、ほとんどの業者は順法に経営しているのです。

宅建業法は厳格で、違法なら「業者免許」没収になり、また開業などの際には、１千万円の供託金が義務付けられているのですよ。
また、業者の目的は「取引保証」で、万一、違法とされたなら、供託金から代償を払わされ、２週間以内に不足金充当しなければ免許没収です。

当然ながら、反社との「関わり合い」は一切不可。
社長・社員・株主が反社なら免許没収。取引相手が反社なら契約無効です。

ブラックと言えるとしたら、会社の運営（給料・その他の待遇面）の点が
千差万別なだけでしょう。

不動産取引では、営業マンの時間拘束などが言われますが、夜商売の客に営業の場合など、夜中に訪問などはあってしかるべきでしょう。
その場合でも残業などはつかず、給料に反映しません。
それは分野々により、そうなる場合も必然的に発生するのです。

それほどの労務が基本だから、その代償として「基本給＋歩合給」などが高くつくのです。（それがイヤなら別の業界に行けば良いだけです）

Answer 3

日本にホワイトな企業などあるんですか？

お客様の希望に寄り添えばブラックになりませんか？
サラリーマンやOLのお客様の対応などは土日や夜になってしまいます。

相場も知らずに無茶いう客も居ます。
クレーマーも居ます。

大家も管理報酬も支払わず、管理までさせるアホも居ます。
若い営業マンをタクシー代わりに呼び付けるアホも居ます。

大手ほどサービス残業が多いと思います。
また、サービス残業をしなかったら、業務時間内に雑談もできなくなってしまいます。

その辺は臨機応変な職場の方が居心地がいいと思います。

Answer 4

不動産営業マンは成績が全てです。
成績が上がってれば､定時に帰ろうが､例えば営業時間中にパチンコやってようが､とやかく言われないですね。

逆に成績が上がってなければ､定時に帰るなんてできる雰囲気じゃないです。
なにがなんでも契約を取らないと､「辞表」と言う文字が頭にチラつきます。
そこに客を騙そうがなにしようが、契約を・・・という悪の道に走る輩も出てくることがあります。