事業用不動産仲介(法人営業)の仕事内容について、売買と賃貸で分けて教えていただきたいです。

Question

事業用不動産仲介(法人営業)の仕事内容について、売買と賃貸で分けて教えていただきたいです。もちろん多岐にわたるかと思いますが、可能な限り詳しく書いていただけると助かります。
また、大学生のうちにやっておくと仕事をスムーズに進められるようになる事があれば教えて欲しいです。

既に免許と宅建は取得済みです。

Answer 1

【賃貸の仕事内容】

内見
↓
申し込み、審査
↓
契約書と重説準備
↓
重説、契約書に記名押印
↓
入金
↓
鍵渡し

以上。

【売買の仕事内容】

売却相談
↓
敷調、役調、ライフライン
↓
査定提案
↓
媒介契約
↓
レインズ、広告掲載
↓
商談 、ヒアリング、資金計画
↓
ローン事前審査
↓
クロージング
↓
重説、契約書準備
↓
重説、契約書に記名押印
手付受領
↓
ローン申込み
↓
確測もしくは現測
↓
金消
↓
決済、所有権移転、抵当権抹消→引渡し

大雑把にこんな感じです。
上記の手続きは、管理、他社物、元付け、土地、住宅、区分、用途地域などによっても全然変わるので知恵袋では伝えきれないです。
もし知恵袋で事細かく書いたとしても、実務未経験のペーパー宅建士にはちんぷんかんぷんです。

時間があるなら、一度、ネットで重説の雛形を拾ってきて実家などの重説を作ってみても面白いかもしれませんね。