地主って儲かる仕事なんですか？ 田舎にアパートを5つほど。他にも倉庫を貸したりなど。

Question

地主って儲かる仕事なんですか？

田舎にアパートを5つほど。他にも倉庫を貸したりなど。父の実家が昔から土地を持っていて、祖父から父→僕の形で受け継いでいく形になるんですが、3人の兄弟私立の中学高校の学費、2人の私立の大学の学費を払って貰っています。(弟は薬学部)。もし自分が継いだとして、会社に勤めたりせずに地主のみで生きていくことは可能なんでしょうか？

Answer 1

そんなのは立地や上物による（´・ω・｀）
これから再開発が見込めるような土地なら地価が上がったり家賃相場の値上がりが見込めて儲かる可能性はあるし、見込めないような土地なら利回りは悪いから建設費用やらをペイできて少し利益が出れば上等だね（´・ω・｀）
今の時代不動産収入だけで暮らしてる人ってのは先祖代々そこに住んでいて相続した土地がある人くらいですね（´・ω・｀）
今どき個人でマンションやアパートなんか建てる人は稀だし、そういうものって最近は大手の開発業者が土地を買い占めてタワーマンションを建てるとか大東建託的なところに上手いこと丸め込まれて建てる人くらいです（´・ω・｀）

Answer 2

大都市圏なら土地に価値があるけど、田舎も過疎化と低所得化だと就労人口減で実家生活シフトなど借り手が減るとアパートの借金返済、維持管理も微妙で、物件も売れないとか儲かるイメージはないかな

Answer 3

質問者さんの代になると建物等、修繕や建て替えが必須になると思います。
ただ、それをしても立地が良くて入居(満室)であれば儲かります。
会社に勤めなくても地主だけで生活は出来ると思います。

Answer 4

可能ですが、社会保険を払ってもらえる程度に働くことをおすすめします。
あまり一般的には知られていませんが、サラリーマンの副収入からは社会保険料が取られません。給与年収300万円副収入2000万円でも社会保険料は年収300万円分だけ、しかも労使折半となり大変お得です。