建築工事についてわかる方教えて下さい。宜しく願います。

Question

建築工事についてわかる方教えて下さい。宜しく願います。相談の内容ですが運送業社の社長さんが建設業の登録資格が無いのに８億円の工事（温泉施設建築）を各業者に分離発注を行えばできるのではないか言う計画が進んでいます。運送会社自体が元請業者と同じだと思い、特定建設業の許可がなければ工事はできないと思いますが、分離発注ならばOKと話しています。私も元建設業者（1級施工管理技士）で世話になり、今は土木会社に世話になっており、今までは聞いたことがありません, やったこともありません、出向で行って管理をやれと言われていますが、運送業者が分離発注で工事を行うことができるのでしょうか、わかる方がいたら教えて下さい。宜しく願います。

Answer 1

分離発注とは、
発注者が直接色々な業者と請負契約を交わす事を言います。
つまり全体工事を統括するのが発注者自身であり、建築一式工事としての元請がいない状況を指します。

今回の場合、運送会社さんが温泉施設を開業するのであれば分離発注は可能です。

温泉施設建築工事を運送会社さんが請けて、各業者に下請けさせる場合は、それを分離発注というのかもしれませんが、実態は下請をさせている建設工事ですので、あなたのお察しのとおり、完全な無許可営業になります。

あなた知っててやったとなると、監理技術者として相当重い罪でしょっぴかれかねないのでやっちゃダメですよ。

Answer 2

結論から言うと無理です。
分離発注しようが8億円の工事すべてを合わせて1件とカウントするので無意味です。
建設業法では軽微な工事について無許可でも施工可と規定していますが単位は1件当たりとなります。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000080.html

ちなみに建設業法以外の法律で事業者として登録が必要な業種もあります。
例として建設リサイクル法の解体工事や電気事業法の電気工事などです。

更に言うと建設業法で無許可営業を行うと法人で1億円以下の罰金と大変重い罪となります。