不動産用語について。 未経験でデベロッパーの仕事を始めて1週間程度なのですが、 訪問した仲介業者から土地の買取査定依…

Question

不動産用語について。
未経験でデベロッパーの仕事を始めて1週間程度なのですが、
訪問した仲介業者から土地の買取査定依頼を頂きました。
売主はエンドユーザーです。

上司に相談したところ、「目線はどんなものかを聞いてみて。
多分ないって言われると思うけど。」
と言われました。

この状況での目線の意味が理解出来ません。
その場で質問するべきでしたが、かなり忙しそうだったので聞けませんでした…。
不動産関係従事者の方や詳しい方、
ご回答頂けますと幸いです。

よろしくお願いいたします。

Answer 1

土地の買取査定依頼を頂きました。
この査定とは、「御社ならどのくらいの価格で取得しますか？買取価格を提示して下さい」
との意味です。

目線とは、
「売主さんは、どのくらいの売却価格を希望しているか？どのくらいの価格なら、売却に合意するのか？」
の大まかな数字を聞け。
との意味です。

Answer 2

売主目線のことですね。
つまり､売主さんとしては「最低でもいくらくらいで売りたいと思っているのかな〜？」ということですね。
それが分かれば､相手の手持ちカードがわかるようなものですから､御社としては交渉を有利に進めることができますものね。

Answer 3

“希望売却価格”です。