不動産売買仲介営業について

Question

不動産売買仲介営業についてこの仕事はきついとよく聞きますが何がきついのでしょうか？ノルマの観点から教えてください。

私は個人的によく不動産の内見に行くのですが、会う営業マンのほとんどが全く営業してきません。
中を見せて、売主の売却理由や現状の販売状況等ひととおり説明し、私「検討しますね」営業マン「宜しくお願いします」ではいさよならです。

買う気がある人にしか売れないただの御用聞きのような仕事に見えて仕方がありません。
後日訪問してきたりや電話がかかってきたこともほぼありません。

いつか買おうを今週買おうとか今月買おうに変えるのが営業の仕事だと思うのですが、現役の方はどう思いますか？
高い買い物なので、買主側が良いと思える物件主導の営業なんでしょうか？（良い物件なら売れて悪い物件なら売れない）
商品に依存した営業なら、高校生でもできる仕事だと思います...
詳しい方教えてください！！

※私は買わないだろうと思ってるからその営業マンは営業かけてこないんだよという意見はなしでお願いします笑

Answer 1

＞＞※私は買わないだろうと思ってるからその営業マンは営業かけてこないんだよという意見はなしでお願いします笑
→これが90％以上だと思いますよ笑

不動産営業の人間が気にしてることは、下記2点。
①金持ってるか（ローンが組める人か）
②いつ買いたいと思ってるのか（半年以内の購入意思があるか）
両方に該当しない人は相手するだけ時間の無駄です。

内見に行ってお金の話や購入時期の話してますか？
もう一歩踏み込んで、「この人は頭金ありそう。仕事きちんとしててローン組めそう」「上手くやれば早い契約もありそう」と匂わせれば食いついてくると思いますよ。