マンション管理士試験について 建築基準法がわかりずらく、建築基準法単体のテキストがほしいです。 何かオススメの資…

Question

マンション管理士試験について

建築基準法がわかりずらく、建築基準法単体のテキストがほしいです。
何かオススメの資格本などありますでしょうか。
ご教示のほどよろしくお願いいたします。

Answer 1

マンション管理士試験を受験するのに、建築基準法単体のテキストなど不要です。というか、仮にあったとしても（建築士試験用のテキストには単体テキストがたぶんあるでしょうが）、それで勉強するのは時間の無駄遣いだと思います。

建築基準法に関する問題が出題されるのは、例年50問中わずか1～2問です。しかも、私の持っている『マンション基本六法』（住宅新報社）の「区分所有法」の全条文と「建築基準法（抄）」の条文とを比べてみると、「建築基準法（抄）」のほうが3倍もあります。

それなのに、区分所有法からの出題は十数問もあるので、試験勉強の効率を考えると、区分所有法には重点を置き、建築基準法は半分捨てる覚悟で臨んだほうがよいと思います。その代わり区分所有法は8割以上の正解を目指すのです。

捨てるといっても、しょせん4つの選択肢から1つを選ぶのですから、分からなくても運よく正解することもありうるのです。

ですから、テキストとしては『マンション管理の知識』（住宅新報社）で充分だと思います。そこには建築基準法だけでなく消防法とか水道法、都市計画法など、マンション管理に必要な法律について解説されていますので、お勧めです。